'Proyek gila' yang akan mempersiapkan Istanbul untuk masa depan, yang diumumkan oleh Perdana Menteri Recep Tayyip Erdogan, telah menghidupkan kembali para investor. Harga tanah di Çatalca dan Terkos, tempat bandara ketiga dan jembatan akan dibangun, hampir mencapai tingkat 'kering ganda'. Wilayah Çatalca, Terkos dan Arnavutköy, di mana harga tanah mencapai puncaknya setelah pengumuman rute jembatan ke-3, kini mengalami kabar baik tentang bandara ke-3. Harga tanah di ketiga wilayah meningkat tiga kali lipat dalam 3 bulan. Tahun lalu investor menawarkan 6 ribu lira untuk lahan seluas 3 hektar, tahun ini angkanya meningkat menjadi 17 juta lira. Meski harga naik, pemilik tanah tidak mau menjual. Tidak ada tanah tersisa untuk dijual di desa Çatalca, Terkos, Nakkaş dan Baklalı.
PENAMBAHAN REKAMAN 6 DALAM TAHUN
Harga tanah yang dijual seharga 2007 lira per meter persegi di desa Nakkaş yang terletak di jalur yang dilalui bandara dan jembatan tersebut, meningkat menjadi 4 lira pada tahun 50. Situasinya sama di Terkos. Harga tanah yang dijual 2007-10 lira pada 15 itu berkisar antara 50-150 lira saat ini. Agen real estate di wilayah tersebut menyatakan bahwa setelah Walikota Kota Metropolitan Istanbul Kadir Topbaş mengumumkan kemarin bahwa bandara ke-3 akan dibangun di wilayah Terkos, telepon mereka tidak diam dan para investor membuat janji untuk datang dan melihat berapa banyak tanah yang mereka miliki. Cengiz Akyüz, pemilik Berat Emlak, yang telah menjadi agen real estate di wilayah Terkos dan Çatalca selama bertahun-tahun, mengatakan bahwa harga tanah di sekitar Terkos, Çatalca dan Arnavutköy naik tiga kali lipat dalam 6 bulan terakhir. Akyüz menuturkan, harga tanah yang dijual 3-6 lira per meter persegi di Desa Boyalık 15 bulan lalu mencapai 20 lira dan harga 60-60 lira per meter persegi di Yeniköy mencapai 70-200 lira. “Harga naik setelah pengumuman proyek jembatan ke-300. Sekarang, sejak bandara ke-3 akan dibangun di sini, sudah ada pasar tanpa penjual selama 3 bulan terakhir. Karena investor yang membeli tanah dari sini memegang propertinya ”.
TANAH DI DESA DILAKUKAN
Metin Başbay, pemilik Çilingir Emlak, mengatakan bahwa setelah proyek 'gila' tersebut, penduduk desa tidak memiliki lahan tersisa. Menyatakan bahwa mereka yang menjual tanah mereka tahun lalu tidak dapat menemukan tempat untuk membeli tahun ini, Başbay berkata, “Bandara dan proyek kota baru yang akan dibangun di Arnavutköy telah menaikkan harga. "Harga tanah di Yeniköy, yang sebelumnya 2007 lira per meter persegi pada tahun 15, telah meningkat menjadi 150-250 lira hari ini." Menyatakan bahwa sebidang tanah besar habis di wilayah tersebut, Başbay berkata, “Saya memiliki 90 dek lahan yang tersisa di tangan saya. Pemiliknya mau 8.5 juta lira, ”katanya. Başbay, menyatakan bahwa dia tidak akan menjual tanah kecuali jika ada tawaran yang 'sangat bagus', berkata: “Tahun lalu saya menjual 17 decares tanah seharga 470 ribu lira. Hari ini saya menawarkan 1.5 juta lira ke tempat yang sama, tetapi mereka tidak menjualnya. "
Nama-nama terkenal menjadikan Çatalca sebagai basis mereka
Proyek jembatan Çatalca dan bandara termasuk di antara area investasi favorit bahkan tanpa terdengar. Ada banyak nama dari pebisnis hingga manajer profesional di antara nama-nama terkenal yang melakukan investasi dengan memperhitungkan bahwa mereka akan dihargai di masa depan. Mantan Manajer Umum İşbank dan sekarang Ketua Dewan Direksi Ersin Özince, Presiden Grup Doğuş Ferit Şahenk, Hayri Kozakçıoğlu dan perusahaan seperti İltem Kömürcülük termasuk di antara investor yang membeli tanah dari wilayah tersebut. Diketahui bahwa banyak perusahaan telah memulai inisiatif untuk membeli tanah.
3. Bandara tidak akan merusak lingkungan
Walikota Kota Metropolitan Istanbul Kadir Topbaş mengatakan bahwa bandara ketiga akan dibangun di dekat Terkos. Menjawab pertanyaan wartawan kemarin, Topbaş mengatakan, “Atas perintah Perdana Menteri kita, dimulainya bandara yang akan mampu membangun 3 landasan pacu atau 150 landasan pacu dengan kapasitas 5 juta penumpang per tahun, jika perlu, akan mengangkut 6 juta penumpang. Saya pikir itu bisa dilelang dalam tahun ini. “Tempatnya di daerah yang dekat dengan Danau Terkos di utara,” ujarnya. Topbaş menambahkan, kawasan yang terdeteksi bukanlah kawasan hutan seperti yang diklaim.
Sumber: Sabah
Jadilah yang pertama mengomentari