Kabupaten Kartal dan proyek marmaray

Kabupaten Kartal dan proyek marmaray
Distrik Kartal terletak di sisi Anatolia Istanbul, dikelilingi oleh Maltepe di barat, Sancaktepe di utara dan Pendik di timur, dan memiliki populasi 2012 menurut data penduduk tahun 443.293.
Kabupaten Kartal; Dalam beberapa tahun terakhir, istana keadilan baru diluncurkan pada 2012. Kadıköy-Ini telah berkembang pesat dengan investasi baru seperti jalur metro Kartal dan proyek transformasi perkotaan yang direncanakan, dan telah menjadi wilayah yang menarik dan menuntut investor. Investasi yang dilakukan telah dengan cepat mengubah wajah dan profil penerima kabupaten dan permintaan untuk wilayah tersebut telah mulai berubah secara positif.
Terletak di poros Jalan Raya Kartal D-100, dan dikelilingi oleh pantai di selatan dan jalan raya O-4 di utara. Peningkatan efisiensi Bandara Sabiha Gökçen telah menyebabkan peningkatan minat di wilayah Kartal serta wilayah Pendik dan Tuzla. KadıköyDengan Jalur Metro Kartal dan Proyek Marmaray, Kartal telah menjadi wilayah dengan beragam transportasi darat, laut, dan kereta api.
Ketika proyek-proyek besar Kartal dipertimbangkan, terlihat bahwa paket yang terletak di sekitar D-100 Highway terutama dirancang sebagai kantor dan kantor rumah, tetapi ada juga proyek tempat tinggal. Dapat dikatakan bahwa permintaan akan perkantoran dan perumahan telah meningkat terutama di wilayah tersebut dengan Gedung Pengadilan. Karena kurangnya stok tanah kosong di garis pantai, terlihat bahwa proyek perumahan baru sebagian besar bergeser ke D-100 Highway.
Ini memiliki keuntungan mengakses wilayah dari tiga jalan utama seperti jalan pantai, jalan E-5 dan minibus, serta menjadi salah satu proyek infrastruktur terpenting di wilayah tersebut, yang baru-baru ini mulai beroperasi. Kadıköy- Jalur Metro Kartal juga menawarkan alternatif transportasi baru yang membawa daerah itu lebih dekat ke pusat dan merupakan salah satu faktor terpenting yang mempengaruhi harga jual unit dalam proyek dan meningkatkan nilai wilayah. Terutama di jalur Maltepe-Kartal, diperkirakan bahwa proyek-proyek kantor baru yang dibangun di sepanjang sumbu E-5 dan proyek perumahan bergengsi yang dilaksanakan akan meningkatkan jumlah orang yang bepergian ke wilayah tersebut pada siang hari, dan ada banyak alternatif transportasi dan proyek-proyek infrastruktur seperti jalur metro yang mempercepat pembangunan di wilayah tersebut dan secara positif mempengaruhi permintaan. juga dipertimbangkan.
Istana Keadilan, yang dibangun di perbatasan kabupaten dan ditargetkan untuk digunakan dalam waktu dekat, adalah salah satu proyek paling penting yang menjadikan distrik Maltepe dan Kartal sebagai zona tarik, meningkatkan permintaan untuk wilayah tersebut dan memengaruhi profil pembeli. Lokasi Istana Keadilan di wilayah ini telah menyebabkan banyak kantor hukum, pengacara dan berbagai investor berinvestasi di wilayah ini. Khusus investasi perumahan berkualitas terkonsentrasi di wilayah ini. Telah ditentukan bahwa pemilik yang membeli apartemen untuk digunakan dalam proyek perumahan baru di wilayah tersebut sebagian besar adalah pengacara dan akan menggunakan apartemen untuk keperluan rumah-kantor. Peningkatan jumlah rumah sakit umum dan swasta di wilayah tersebut menyebabkan dokter dan perawat menuntut wilayah tersebut. Dengan proyek ini, terutama di sekitar istana keadilan dan E-5 bagian-bagian yang berkualitas tinggi dari proyek-proyek perkantoran terkonsentrasi di daerah-daerah, baik distrik Kartal dan kabupaten Maltepe sebagai zona interaksi karena kedekatannya dengan proyek perumahan bergengsi mulai dibangun, minat investor di wilayah tersebut dan perubahan cepat profil pembeli diamati. Banyak perusahaan dengan pengakuan merek tinggi dan reputasi tinggi telah melakukan investasi di wilayah ini dan akan merealisasikan proyek mereka dalam waktu dekat. Dalam pemeriksaan yang dilakukan di lingkungan, diamati bahwa proyek campuran dengan fungsi "Perumahan + Perdagangan" dan "Kantor" umumnya termasuk dalam wilayah tersebut.
Ketika harga di wilayah tersebut dipertimbangkan dalam hal harga perumahan dan kantor, diamati bahwa angka penjualan unit dalam proyek perumahan bergengsi dapat berubah dalam tingkat rata-rata 2.000-3.000 USD / m2 tergantung pada lokasi dan karakteristik proyek, dan angka penjualan unit kantor tergantung pada variabel yang sama dapat diubah sesuai dengan variabel yang sama. 2.000 dapat dikatakan dalam USD / m4.000.

Sumber: saya emlakkulisi.co