Kemenangan itu ditempatkan di kepala segitiga ini

1. Penentuan jembatan dan jalur koneksi, 3. bandara dan proyek marina dalam tahap desain awal Karaburun-Yeniköy-Tayakadın harga tanah segitiga telah meledak.Tidak lama sebelumnya, karena kurangnya tambang dan infrastruktur transportasi di sekitar wilayah Karaburun-Yeniköy-Tayakadın baru-baru ini 3. penentuan jembatan dan jalan penghubung, dekat dengan tambang di sekitar berita, 3. proyek bandara dan marina pada tahap pra-proyek.
   PENDEKATAN KE ARTERI UTAMA
   Direktur Penilaian Proyek Perusahaan Real Estat Proyek TSKB Selçuk Suiçmez menekankan bahwa faktor utama yang meningkatkan nilai wilayah ini adalah jaringan transportasi, “Terutama 3. Setelah penentuan jalan penghubung dengan jembatan dan rute proyek Northern Marmara Motorway, mulai menunjukkan efeknya. Lokasi segitiga Tayakadın-Karaburun-Yeniköy patut diperhatikan di distrik Arnavutköy, yang terletak di titik persimpangan jalan raya baik dalam fase proyek maupun dalam fase konstruksi. Wilayah ini adalah salah satu daerah tepi laut yang langka di Istanbul dengan struktur perawan yang masih alami, tetapi juga sangat dekat dengan arteri utama. ”
   Bersamaan dengan perkembangan yang disebutkan, tambang di wilayah tersebut akan dicabut dan berbagai marina dan hotel akan ditambahkan ke dalam agenda. Suiçmez mengatakan bahwa marina akan diminta tidak hanya dari pasar domestik tetapi juga dari luar negeri dan akan menjadikan kawasan tersebut sebagai pusat daya tarik, dan dalam hal proyek yang direncanakan, tidak dapat dihindari bagi berbagai investor untuk menunjukkan permintaan ke wilayah tersebut.
   SABİHA GÖKÇEN MENYEDIAKAN EMS UNTUK TAYAKADIN
   Faktor lain yang memainkan peran penting dalam pengembangan wilayah adalah 3. bahwa proyek bandara akan dikembangkan di wilayah ini. Merencanakan proyek bandara baru di Tayakadın akan memberikan dorongan yang signifikan untuk pengembangan seluruh wilayah.
   Menggarisbawahi bahwa nilai yang ditambahkan Bandara Sabiha Gökçen ke wilayah Tuzla-Kurtköy dan pesatnya perkembangan wilayah tersebut memberikan preseden penting bagi wilayah Karaburun-Tayakadın, Suiçmez melanjutkan penjelasannya tentang wilayah tersebut sebagai berikut:
   “Fakta bahwa bandara ke-3.500 yang rencananya dibangun di atas lahan seluas kurang lebih 3 hektar akan menyediakan lapangan kerja bagi 100.000 orang menunjukkan bahwa kawasan tersebut akan direstrukturisasi dan akan membutuhkan stok perumahan yang signifikan. Akhirnya, fakta bahwa kawasan tersebut tetap berada dalam kawasan yang dinyatakan sebagai kawasan cagar sesuai dengan Keputusan Dewan Menteri, di satu sisi, menyebabkan kawasan tersebut diinterpretasikan sebagai dalam lingkup proyek Channel Istanbul, di sisi lain, sebagai salah satu kawasan yang dipilih untuk proyek-proyek baru yang akan dikembangkan. Mengingat semua perkembangan ini, masalah kepemilikan bersama dan ketidakpastian rencana pembangunan saat ini menjadi salah satu hambatan terpenting bagi pesatnya perkembangan kawasan. "
   TANAH DIJUAL DI KARABURUN 550 TL
2. Terlepas dari area proyek bandara, berdekatan dengan situs di Karaburun, jalur pantai dan rekonstruksi Area Fasilitas Harian tanah dengan bangunan satu lantai lantai sesi 0,20 dapat dibuat. Suiçmez menyatakan bahwa harga tanah di kawasan itu telah meningkat secara rutin sebelum proyek bandara tetapi kenaikannya telah mencapai persentase 40 pada tahun lalu. menyatakan bahwa 550-650 berada dalam level TL / m2 di lahan perumahan yang tidak melihat laut; 400 TL harga tanah tahun lalu, 550-2 TL / tingkat m600, tambahnya.
   Karaburun dianggap sebagai salah satu daerah yang tidak memiliki risiko untuk berinvestasi karena tidak memasuki wilayah proyek. Karena rencana bagian-bagian yang termasuk dalam wilayah proyek akan dibuat oleh Kementerian Lingkungan Hidup dan Urbanisasi, dinyatakan bahwa investasi tanah di wilayah-wilayah ini dapat mengalami risiko pengambilalihan di masa mendatang.
   Harga TAYAKADIN'DA berlipat ganda
   Rencana wilayah akan disiapkan oleh Kementerian Lingkungan Hidup dan Urbanisasi karena terletak di dalam wilayah proyek. Setelah penyelesaian proyek bandara di wilayah tersebut, dinyatakan bahwa berisiko untuk berinvestasi bahkan jika ada kenaikan harga tanah yang signifikan.
   Menjelaskan harga jual untuk lahan berkualitas tanpa kualifikasi di wilayah tersebut meningkat ke tingkat 150-250 TL / m2, Suiçmez menekankan bahwa harga meningkat dua kali dibandingkan tahun lalu.
   YENİKÖY PERSEN BANDARA 70 TINGGAL DI DAERAH PROYEK
   Kira-kira 70 dari Yeniköy terletak di dalam area proyek bandara. Tidak ada rencana zonasi di wilayah ini. Terlepas dari situasi ini, harga jual yang diperlukan untuk real estat yang memenuhi syarat lapangan adalah dalam urutan 200-300 TL / m2. Ada bidang di wilayah ini yang tidak dikategorikan zonasi tetapi dibagi-bagikan dan digambarkan sebagai “bidang dengan ekskresi”. Meskipun tidak ada hak konstruksi, karena fakta bahwa itu dikeluarkan, harga penjualan dituntut di tingkat 400-550 TL / m2 untuk properti yang memenuhi syarat ini.

    

Sumber: Hürriyet