Sementara proyek Marmaray yang akan diresmikan pada 29 Oktober diharapkan dapat meningkatkan harga properti di wilayah yang luas, namun warga yang memiliki properti di jalur proyek tersebut telah menghentikan penjualan rumah untuk mengantisipasi kenaikan harga.
Proyek 29 Marmaray, yang akan dioperasikan pada bulan Oktober, diharapkan menjadi faktor yang akan mempengaruhi harga dan sewa real estat di wilayah yang luas sambil melakukan transisi sistem kereta api pertama antara Eropa dan Asia.
Menurut General Manager Appraisal Penilaian EVA Cansel Turgut Yazıcı, yang berada di bawah sorotan perkembangan di pasar real estat dengan proyek Marmaray, 'Bosphorus crossing' dari proyek Marmaray, terutama antara Kazlıçeşme-Yenikapı-Üsküdar-Sirkeci-İbrahimağ adalah fitur khusus. Melintasi Bosphorus, jalur pinggiran kota juga terhubung ke inti bersejarah Istanbul, 'pusat' identitas yang akan semakin memperkuat printer, jalur Yenikapi-Sirkeci-Üsküdar dalam hal sistem kereta api dan koneksi laut, katanya.
Printer, terutama pada titik-titik ini akan bergerak lebih banyak dibandingkan dengan lingkungan mereka, terutama dalam harga real estat, "distrik pusat Uskudar, maksimum 10 ke 15 menit dari output pemilik properti mulai memegang rumah mereka untuk disewa," katanya.
Wilayah Sirkeci-Yenikapi berada dalam batas-batas semenanjung bersejarah yang sudah terbatas dalam pasokan tanah di wilayah tersebut, kata Yazıcı ,, Wilayah di mana rumah baru atau rumah bermerek jarang terjadi. Rumah-rumah bermerek yang paling dekat dengan wilayah ini terletak di jalur Yedikule-Zeytinburnu-Bakırköy. Karena kedekatannya dengan stasiun Kazlicesme, peningkatan diharapkan di wilayah ini. "
Akan ada peningkatan berkala
29 Oktober Di 2013, stasiun antara Kazlıçeşme-İbrahimağa, yang dikenal sebagai Boğaz Bosphorus Crossing et stage, akan diaktifkan. Stasiun-stasiun ini juga akan diintegrasikan dengan wilayah lain dan semua koneksi yang ditargetkan akan diselesaikan oleh 2016. Oleh karena itu, menurut Yazici real estate mobilitas daerah akan bervariasi dari waktu ke waktu.
Menyatakan bahwa peningkatan satuan meter persegi diharapkan di wilayah sekitar stasiun yang disebutkan dalam langkah pertama zona transisi Bosphorus, Yazıcı mengatakan: genel Kisaran umum meter persegi di tempat tinggal bermerek di wilayah Kazlıçeşme-Yedikule, di mana sudah ada rumah-rumah bermerek yang cukup mewah, bervariasi antara 5 ribu dan 7 ribu XNUM.
Menurut Yazıcı, pasar perumahan di wilayah ini diharapkan tidak bereaksi sejak awal, karena tidak ada area pemukiman antara Yenikapı dan Sirkeci, yang merupakan salah satu wilayah yang terhubung langsung dengan proyek, dan kondisi perumahan yang terbatas. di semenanjung bersejarah. Namun, ia menyatakan akan ada kenaikan mutlak harga sewa penginapan bisnis lama di Sirkeci dan sekitarnya serta pertokoan di pinggir jalan.
Printer berkata:
Akan menjadi pusat transfer
“Sebagai hasilnya, wilayah Sirkeci-Yenikapı, yang akan menjadi daerah yang mudah diakses dari banyak titik, akan memainkan peran penting di pusat transfer Istanbul dalam beberapa tahun.
Secara khusus, seseorang yang akan melakukan perjalanan dengan kereta api antara kedua belah pihak harus berhenti di stasiun Yenikapı, Sirkeci atau Üsküdar, terlepas dari mana mereka memulai perjalanan mereka. "
Akan berintegrasi dengan investasi lain
Menyatakan bahwa proyek Terowongan Roda Ban Selat Istanbul (Kazlıçesme - Göztepe Intersection), yang dikenal sebagai terowongan Eurasia, akan selesai pada tahun 2015, ketika Marmaray akan sepenuhnya selesai, Yazıcı mengatakan:
“Waktu perjalanan antara Kazlıçeşme dan Göztepe akan dipersingkat. Wilayah-wilayah ini, di mana Marmaray juga memiliki stasiun, dengan demikian akan menonjol sebagai wilayah yang menguntungkan dalam hal kendaraan dan angkutan umum. Terlepas dari itu, Üsküdar Square akan mengalami transformasi besar dengan Proyek Marmaray, dan dengan selesainya stasiun Marmaray, identitas Üsküdar akan menjadi lebih kuat. "
Mengingatkan bahwa stasiun Üsküdar Marmaray akan meluas ke Çekmeköy-Sancaktepe dengan membangun koneksi dengan metro Üsküdar-Ümraniye, Yazıcı mengatakan bahwa proyek akan ditugaskan di 2016 dan bahwa mobilitas berbasis metro akan paling banyak mengalami di wilayah Çekmeköy-Sancaktepe.
10-15 kenaikan sewa oleh setidaknya persen
Proyek Marmaray akan mempengaruhi real estat di Uskudar, yang akan lebih banyak rumah sewa, Yazici, saat ini di kawasan tengah, ada masalah dalam menyewa perumahan, alasan untuk ini adalah kebutuhan pemilik properti untuk membuka proyek dan pembukaan universitas, mengatakan perlunya perumahan.
Uskudar pusat area 100 meter persegi dari sewa flat yang berubah antara 900-1.500 pound Printer, “Unsur lanskap bergerak, bahkan sewa 3 ribu pound bisa lewat. Namun, pemilik properti yang menunggu proyek Marmaray untuk diservis diharapkan mengakumulasi permintaan untuk sementara waktu dan bertindak sesuai dengan tuntutan tersebut.
Yazici, pemilik properti menunggu lama untuk memindahkan harga sewa pasar properti setidaknya 10 persen kenaikan 15 persen, katanya.
82 memperbarui Park Hotel tahunan sebesar $ 300 juta
Park Bosphorus Istanbul Hotel, yang direkonstruksi oleh CVK Group di tanah Park Hotel yang bersejarah di Taksim Gümüşsuyu dengan modal ekuitas 100%, membuka pintunya.
Park Bosphorus Istanbul terdiri dari kamar 50, dengan kamar mulai dari 160 hingga 60 meter persegi, dan suite eksklusif 1, termasuk 1 + 5 dan 1 + 618.
Menyatakan bahwa mereka dengan senang hati menyelesaikan pembangunan Park Bosphorus Istanbul Hotel, yang merupakan investasi paling penting di bidang pariwisata, dan mempresentasikannya pada layanan pariwisata Turki, Ketua CVK Gülşah Çevik menyatakan bahwa Park Bosphorus Istanbul Hotel terletak di Park Hotel yang terkenal di Taksim Gümüşsuyu. Naik di atas dasar-dasar.
Cevik berkata, "Sebagai CVK Group, kami telah mengubah struktur yang tidak aktif menjadi struktur mewah yang selaras dengan tekstur historis di sekitarnya, sesuai dengan siluet Istanbul dengan investasi 300 juta dolar".
'Kami menciptakan lapangan kerja'
Menyatakan bahwa semangat Park Bosphorus Istanbul Hotel dan Park Hotel akan tetap hidup, Çevik berkata, imiz Kekayaan sejarah dan budaya kita akan terbawa hingga hari ini. Menafsirkan kembali konsep 'Delux Hotel', yang melambangkan batas tertinggi kualitas layanan dalam manajemen hotel, Park Bosphorus Istanbul Hotel membawa perspektif yang berbeda ke manajemen hotel dengan jumlah pelayan tertinggi per kamar, layanan VIP pribadi dan kualitas layanan yang luar biasa. Dengan menyediakan lapangan kerja bagi orang-orang 560 di Park Bosphorus Istanbul Hotel, kami juga berkontribusi besar pada sektor ini. ”
Teras 4.500 m2
Park Bosphorus Istanbul Hotel akan melayani di kelas 'Hotel Deluxe' yang melambangkan batas tertinggi kualitas layanan hotel dengan teras 137 ribu 4 meter persegi, teras 500 ribu 6 meter persegi, spa 8 ribu 500 meter persegi, pusat kebugaran dan kesehatan dengan XNUMX ribu meter persegi. .
4 ribu 500 area teras meter persegi proyek menarik perhatian, 360 memiliki pemandangan Bosphorus yang indah.
Park Bosphorus Istanbul Hotel, yang dipindahkan ke CVK Tourism Group di 2011, dibangun sesuai dengan sejarah tahunan 82 dari Park Hotel yang bersejarah.
Grup Sarp melakukan empat proyek berbeda
pekerjaan proyek Sarp Group, salah satu perusahaan konstruksi terkemuka Turki terus berlanjut. Dengan demikian, perusahaan akan memulai hidup dalam proyek Gebze, proyek Eskisehir dan Samsun juga akan diterima sementara.
Sarp Group, yang telah menyelesaikan beberapa proyek 5 ribu rumah, melanjutkan pembangunan proyek Taman Keuangan Sarphan, yang dibangun tepat di jantung Pusat Keuangan Istanbul.
2, yang diluncurkan di Gebze. Life telah dimulai dalam proyek yang terdiri dari blok 26 dan flat 818 di Etap Emlak Konutları dan infrastruktur dan konstruksi lansekap.
Proyek kedua di Samsun
Penerimaan sementara Proyek Eskişehir dan Samsun / Canik, yang merupakan proyek perumahan perusahaan, akan segera dilakukan. Konstruksi Sarp Group di Üçkuyular, Diyarbakır berlanjut dengan kecepatan penuh. 90 persen dari proyek selesai. Penerimaan sementara proyek akan dilakukan selama tahun 2013.
Perusahaan melanjutkan persiapan untuk pembangunan proyek kedua di Samsun dan pekerjaan yayasan.
Proyek Bulvar Istanbul 31 akan diluncurkan pada bulan Oktober
Proyek Bulvar Istanbul meningkat di Basaksehir Ayazma 31 akan diluncurkan pada bulan Oktober. Özülke - Özkar Joint Venture, yang memenangkan Tender Tahap 3 Kesepuluh dari Emlak Konut Real Estate Investment Trust di Başakşehir - Ayazma, akan merealisasikan proyek tersebut.
Bulvar Istanbul 31 Oktober 2013 akan diadakan di Istana Çırağan pada hari Kamis. General Manager Mr. Murat Kurum, Özülke - Özkar Anggota Badan Patungan Bilal Aydoğan dan Mr. Fatih Özcan akan hadir.
Penjualan awal berlanjut dengan uang muka 50
Istanbul Sisi Barat, yang akan dibangun di tanah Şahinler Holding di Beylikdüzü dengan kemitraan Uzman İnşaat, Beyaz İnşaat, Mes Turkuaz dan Mes Group of Companies, akan dipajang pada bulan November.
Istanbul Sisi Barat sekarang dalam tahap pra-penjualan. 30 + 1 + 0 ke 4 + 1 terdaftar di Istanbul Sisi Barat, yang direncanakan akan selesai dan dikirim ke pemiliknya setelah berbulan-bulan. Proyek, yang terdiri dari total tempat tinggal 1.152, menawarkan 50 persen dari harga rumah di muka dan bagian 50 yang tersisa ditawarkan dengan cicilan hingga 24 bulan.
Akan memberikan pusat belanja otomatis Pendik pada bulan Desember
Akhir dari proyek Auto World Asia, pusat belanja otomatis pertama Pendik, telah berakhir.
Proyek, yang diwujudkan dalam kemitraan dengan Has Group of Companies dan Evra Group, akan dikirim pada Desember 2014.
Dalam proyek di mana penjualan terus berlanjut, area konstruksi ditentukan sebagai 95 ribu meter persegi. Proyek Auto World Asia, yang memiliki luas tanah 22 ribu meter persegi, termasuk toko mulai dari 130 meter persegi hingga 600 meter persegi. Nilai investasi 170 juta pound dalam proyek Oto World Asia, serta toko, kafe, restoran, toko, serta banyak opsi ditawarkan bersama.
Çekmeköy menjual perumahan dengan uang muka 5
Penjualan flat terbaru terus berlanjut di proyek Tilia, yang Sur Yapi telah implementasikan di Çekmeköy. 1 + 1 dan 4 + 1 dalam proyek perumahan, 1 + 1 perumahan 55-59 meter persegi, apartemen 2 + 1 adalah 88-120 meter persegi. 5 persen dari proyek dapat dibeli dengan uang muka, kemudian 12, 24 dan 36 persen 10 persen 3 pembayaran antara dilakukan. Jumlah sisanya diselesaikan dengan pinjaman bank.
Dalam proyek tersebut, diskon 10 diterapkan pada pembayaran pinjaman bank. Peralatan sosial juga termasuk dalam proyek, total blok 4.
Jadilah yang pertama mengomentari