Mega proyek Istanbul

Inilah distrik-distrik mega-proyek Istanbul yang dihidupkan kembali: mega-proyek berturut-turut di Istanbul menghidupkan kembali garis yang mereka lewati. Peningkatan terbesar adalah di Marmaray yang menghubungkan kedua sisi Istanbul dalam menit 4. Menurut kedekatannya dengan Marmaray, harga real estat naik sebesar 80 persen. Di jembatan ketiga dan bandara, tanah berubah tangan.

Klik untuk melihat peta rinci proyek raksasa ...

Mega proyek yang telah dilaksanakan dan sedang dibangun di Istanbul telah mencapai puncak harga properti di wilayah mereka. Harga jual real estat di wilayah di mana proyek Marmaray, jembatan ke-3 dan bandara ke-3, Pusat Keuangan Istanbul, Üsküdar-Sancaktepe Metro, Galataport dan proyek Haliç Marina berada, mengungkapkan bahwa pengembalian dari proyek-proyek raksasa ini juga sangat besar. Peningkatan terbesar terjadi di garis Marmaray, yang mengurangi kedua sisi Istanbul menjadi 4 menit. Itu diamati di Sümer Mahallesi di Zeytinburnu, yang merupakan titik awal Proyek Terowongan Marmaray dan Eurasia.

PENINGKATAN PERSEN 80.8
Menurut data indeks yang disiapkan khusus untuk Habertürk Newspaper oleh REIDIN, kenaikan harga rumah di Sümer Quarter di 2010 antara Januari dan Mei 2014 diwujudkan sebagai 80.8 persen. Pada tahun 4.5 terakhir, luar biasa bahwa daerah yang dekat dengan proyek Marmaray, di mana premi tertinggi telah direalisasikan, akan terus menghasilkan premi dari awal proyek lain hingga akhir.

METROBUS LINE DIevaluasi
REIDIN Senior Analyst Orhan Vatandaş, yang mengevaluasi dampak proyek terhadap harga, telah menggunakan garis metrobus dari contoh serupa sebelumnya, KadıköyMengingatkan bahwa ia menjadi hidup dengan jaringan metro Kartal dan efek transformasi perkotaan, ia berkata, "Dengan selesainya proyek, masing-masing daerah akan ditempatkan pada kisaran harga yang sesuai dengan efek dari berbagai faktor."

HARGA TANAH HARGA APARTEMEN KIRI

BRIDGE DAN BANDARA KETIGA
Manajer Umum Penilaian Real Estat TSKB Makbule Yönel Maya mengatakan bahwa kenaikan harga tanah lebih tinggi daripada rata.

Karaburun Mevkii: Harga tanah telah meningkat sebesar 30 dan 50 persen pada tahun lalu. Meter persegi 700 pound di petak perumahan tepi laut, Pound 500-600 di petak perumahan tepi laut mengawasi sekeliling.

Yeniköy Mevkii: Tidak ada rencana zonasi di wilayah ini. Meskipun demikian, harga jual real estat meter persegi di lapangan adalah antara 250 dan 300 lira.

Lokasi Durusu: Wilayah ini memiliki rencana zonasi karena danau. Untuk parsel yang memiliki hak konstruksi, harga penjualan diminta pada tingkat lira 300 per meter persegi.

Tayakadın Mevkii: Tidak ada rencana zonasi, tetapi harga jual yang diminta untuk properti real estat tak bertanah telah meningkat menjadi 300 dan 400 pound per meter persegi.

Area Permukiman Perumahan: Yang paling meningkat adalah di wilayah Sarıyer. Sementara Göktürk-Kemerburgaz datang setelah ini, diamati bahwa tingkat 20 meningkat di beberapa proyek meskipun sangat bervariasi berdasarkan proyek. Penjualan unit unit rumah bekas 2 yang tidak bertanda meningkat sebesar 2009-2014 mendekati 50%.

HALİÇ YACHT HARBOUR

Transformasi perkotaan akan melipatgandakan harga

Harga mulai naik dengan kemitraan Sembol-Ekopark-Fine Hotel dengan 1.3 miliar dolar di Haliç Marina Project. Harga perumahan di wilayah ini antara 3 ribu dan 7 ribu pound per meter persegi, misalnya, meter persegi tanah perumahan di Sütlüce adalah antara 2.500 pound dan 10 ribu pound. Diperkirakan bahwa transformasi perkotaan akan meningkatkan harga lebih lanjut.

GALATAPORT (Beyoğlu)

Harga masuk ke dalam band bin 8-9

Harga di wilayah tersebut naik setelah Doğuş Holding memenangkan tender untuk Galataport, yang telah menjadi agenda sejak 2005, untuk 702 juta dolar tahun lalu. Harga properti antara 3 dan 4 ribu pound per meter persegi telah menetap di band 8 dan 9 ribu. Dampak proyek meluas ke Cihangir

PUSAT KEUANGAN ISTANBUL

Harga 4 per tahun meningkat 50 persen

Makbule Yönel Maya menyatakan bahwa dengan dimulainya pekerjaan untuk proyek Pusat Keuangan Istanbul, kebangkitan telah dimulai di pasar perumahan dan perkantoran, yang diperkirakan telah mencapai kejenuhan di Ataşehir, dan bahwa harga proyek yang akan dibangun di wilayah ini akan sedikit lebih tinggi daripada proyek lainnya di Batı Ataşehir. Maya, 4 tingkat tahunan kenaikan nilai 40 persen 60 persen dari proses, katanya. Menurut informasi yang diberikan oleh Maya dalam proyek-proyek di wilayah tersebut pada tahun 2014 ribu 6 ribu 300 - 7 ribu level 500. Dari sudut pandang ini, terlihat bahwa proyek perumahan bermerek mengalami kenaikan harga rata-rata di tingkat 50.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Harga per meter persegi melihat 8 ribu TL

Proyek jalur metro, terutama di wilayah Ümraniye, İstiklal, Kısıklı, dan Yukarı Dudullu menunjukkan dalam periode tahunan 4 terakhir meningkatkan harga sebesar 50 persen. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 kilometer Alemdag Street dan sekitarnya, mengatakan bahwa kenaikan harga pada periode mendatang, mengatakan bahwa lebih dari dilembabkan. Di antara proyek perumahan bermerek di wilayah tempat jalur metro dilewati adalah proyek Diamond Çamlıca, Çamlıca Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Kediaman Antasya, Ağaoğlu My Town, Istana Istanbul, Cahaya 3, Sisi Putih, Sekitar İstanbul dan Aqua City, sementara penjualan rumah-rumah ini adalah proyek harga berubah antara 2 dan 8 ribu pound.

Terowongan Eurasia meningkatkan permintaan Ahli Penilai Eva Real Estat Deniz Sahinkaya, proyek ini selesai tahun lalu dan dibuka untuk menggunakan 50-80 persen kenaikan harga, katanya. Seribu 5 ribu 7 ribu 500 ribu 9 ribu meter persegi 500 ribu XNUMX pound output. Harapan tinggi karena Terowongan Eurasia yang sedang berlangsung.