Bay Crossing Project menaikkan harga rumah di Yalova

Proyek Gulf Crossing meningkatkan harga rumah di Yalova: Proyek Gulf Crossing yang direvitalisasi Yalova Yalova sedang menyembuhkan luka yang diterimanya dalam gempa bumi tahun 1999 dengan proyek Gulf Crossing Izmit. Kota, yang telah membuatnya lebih mudah untuk mencapai Istanbul dengan proyek tersebut, telah menjadi pusat daya tarik bagi investor domestik dan asing.

Proyek Gulf Crossing yang direvitalisasi Yalova Yalova sedang menyembuhkan luka yang diterimanya pada gempa 1999 dengan proyek Izmit Gulf Crossing. Kota, yang telah membuatnya lebih mudah untuk mencapai Istanbul dengan proyek tersebut, telah menjadi pusat daya tarik bagi investor domestik dan asing. Kota, di mana banyak raksasa konstruksi domestik telah mengembangkan proyek secara berurutan, telah menjadi pusat perhatian investor Arab. Dalam hal proyek perumahan mewah dan hotel termal, tidak ada lahan berskala besar di pusat kota.

Yalova, yang bergabung dengan distrik Istanbul pada tahun 1930 atas permintaan pemimpin besar Atatürk, menjadi provinsi dengan mengambil perbatasan Armutlu, Bursa, Altınova, Subaşı dan kota Kaytazdere di Bursa dengan Undang-Undang Keputusan yang dikeluarkan pada 5 Juni 1995.

Yalova, yang digunakan Ataturk sebagai pusat pengobatan, kemudian menjadi terkenal sebagai resor musim panas di sebelah Istanbul dan Bursa, rusak parah oleh wilayah musim panas Çınarcık dan Altınova pada gempa 17 Agustus 1999.

Nasib Yalova berubah dengan proyek Jalan Raya Gebze-Orhangazi-Izmir, yang direncanakan akan dibuka pada kuartal pertama tahun depan. Fakta bahwa proyek, yang akan memungkinkan Istanbul-Izmir turun dalam 3,5 jam, akan melewati Yalova, dan telah menyebabkan investor domestik dan asing untuk menuju kota. Produsen perumahan bermerek seperti Ağaoğlu, Taşyapı dan Demir İnşaat telah menjadikan kota ini di bawah sorotan. Investor Arab yang tertarik dengan kota ini juga ikut berlomba membeli tanah.

Menarik perhatian pada fakta bahwa Yalova telah membuat premi ganda dalam satu tahun terakhir, Manajer Umum Penilai Real Estate TSKB Makbule Yönel Maya mengatakan, “Proyek Transisi Köfez menggeser minat investor Arab yang datang ke Yalova ke kota dengan kehadiran kondisi iklim dan perairan panas, kemudahan transportasi ke Istanbul. menyediakan. Investor Arab sedang mengembangkan proyek villa terutama dengan membeli tanah. ”

5 ALASAN UNTUK YALOVA TINGGI
1-Potensi pariwisata dengan keindahan dan sumber daya termal historis dan alami.
Efek Jalan Raya Gebze-Orhangazi-İzmit dengan 2-Bay Crossing.
3-226 Populasi kota, yang memiliki populasi ribuan orang 514, diperkirakan antara 2020 dan 240 ribu orang di 270.
4-Memiliki akses mudah ke kota-kota berkembang di Istanbul, Kocaeli, dan Bursa.
5 - Minat investor Arab.

APA BIAYA?
Rumah bekas di pusat kota dijual dengan harga mulai dari 2.250-2.750 meter persegi, dan tempat tinggal baru per meter persegi dari 3 hingga 4500 pound. Menyatakan bahwa Yalova memiliki minat yang besar terutama bagi investor Arab, General Manager Altın Emlak Hakan Erilkun mengatakan, “Dengan Gulf Crossing Bridge, yang akan dibuka pada Maret 2016, Gebze Dilovası akan turun menjadi 6 menit antara Yalova dan 3,5 jam antara İzmir dan Yalova.

Pelayaran baru dari Avciers akan ditambahkan ke layanan kapal feri dan cepat, yang terus-menerus dilakukan dari Yenikapı, Eskihisar dan Pendik. Yalova akan menjadi pedalaman terdekat Istanbul dan Izmir mulai musim semi mendatang. Ini akan mencerminkan investasi real estat sebagai premi sekitar 60 persen. "

Menekankan bahwa distrik Termal dan Armutlu dalam permintaan dalam pariwisata termal, Erilkun mengatakan bahwa di wilayah ini, harga tanah bervariasi antara 100 dan 190 pound sesuai dengan karakteristik plot, sementara 20 persen penjualan dilakukan untuk investor Arab.

Menyatakan bahwa realisasi investasi baru di Yalova meningkatkan nilai kota, Erilkun mengatakan, “Pusat Yalova, wilayah Tavsanli dan Cavuschiftlik adalah wilayah yang paling banyak diminati. Kedekatan dengan Jalan Raya D100 di sini adalah faktor terpenting yang mempengaruhi harga tanah dan lahan. Di wilayah ini, harga tanah meter persegi berkisar 700 hingga 1.000 pound. Harga jual apartemen 100 meter persegi di Çiftlikköy dan Altınova, dekat dengan pusat, berada dalam kisaran 160 ribu hingga 200 ribu lira. ”

QUOTA FOREIGN FULL
Perubahan Yalova luar biasa. Setelah menerima 595 ribu wisatawan tahun lalu, Yalova menjadi provinsi di mana penjualan orang asing ke orang asing meningkat paling besar pada kuartal pertama tahun ini. Di kota itu, penjualan orang asing ke orang asing meningkat 191 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya dan meningkat dari 100 menjadi 291.

Menarik perhatian pada minat besar investor Arab di Yalova, Yalova Kamar Dagang dan Industri (YTSO) Presiden Tahsin Becan mengatakan bahwa harga real estat yang dijual di kota antara 300 dan 500 ribu lira di masa lalu naik menjadi jutaan lira.

Menyatakan bahwa orang Arab cenderung membeli tanah dan villa dari kota, Becan berkata, “Tiga wakil walikota dari Dubai memiliki sebuah vila di Yalova. Kami menerima permintaan kuat dari Dubai. Sedemikian rupa sehingga pada awal tahun, orang-orang Arab membeli rata-rata 20 properti per hari. Karena ada kuota yang dijual kepada orang asing, kuota asal Arab diisi di tengah. Mereka yang ingin ambil bagian diarahkan ke Çiftlikköy. ”

Becan menekankan bahwa harga tanah di kota itu, yang menjadi lebih mudah dijangkau dengan Jembatan Penyeberangan Teluk bersama dengan keindahan alamnya, telah meningkat dua kali lipat pada tahun lalu dan mencapai 150 liras per meter persegi.

DUA RIBU DUBAI HIDUP
Menurut informasi yang kami terima dari Yalova Municipality, sekitar dua ribu penduduk Dubai tinggal di kota itu, yang menarik wisatawan dari negara-negara Arab dan Timur Tengah. Bahkan, empat wakil walikota dan kepala polisi Dubai memiliki vila di Yalova.

“PROYEK BARU AKAN DATANG KE HIDUP”
Mengatakan bahwa 59 persen dari mereka terdiri dari daerah berhutan, Walikota Yalova Vefa Salman menyatakan bahwa mereka mengalami kesulitan dalam menemukan tempat bagi mereka yang ingin berinvestasi di wilayah tersebut dan menjelaskan bahwa mereka mengalami kesulitan dalam menemukan tanah skala besar di kota dan mereka tidak dapat menanggapi permintaan ruang Jokey Club seluas 450 ribu meter persegi. Sementara populasi Yalova semakin menunjukkan, populasi kota, yang saat ini 3 ribu, diperkirakan akan berlipat ganda dalam 5-230 tahun setelah Gulf Crossing Bridge.

INVESTASI HOTEL
Hal ini menunjukkan bahwa ada peningkatan jumlah hotel termal dan hotel butik di distrik termal kota, dan wilayah ini sangat menarik bagi orang Arab. Total kapasitas tempat tidur fasilitas di Yalova telah mencapai 7 ribu. Sementara Zem Zem Hotel dengan kapasitas 704 tempat tidur dibuka tahun ini di distrik termal, Tuan Hotel direncanakan akan beroperasi pada akhir tahun.

Menyatakan bahwa minat investor lokal-asing membawa investasi yang berbeda di kota ini, Manajer Umum Eva Gayrimenkul Değerleme Cansel Turgut Yazıcı mengatakan, “Investor domestik lebih berorientasi pada real estat komersial sementara berinvestasi di ladang dan resor di distrik-distrik dan kawasan liburan di rute proyek Motorway Gebze-Orhangazi-İzmir. Pengembang lokal mengembangkan vila dan proyek perumahan dan memasarkannya kepada investor asing. Termal, Çınarcık, Altınova dan Armutlu Gulf menarik para investor. ”

Printer, yang menetap di Turki karena perang di Suriah dan Irak mereka tinggal di sini, mereka menekankan negara-negara kaya pondok investasi Teluk.

Disebutkan bahwa studi rencana zonasi telah dilakukan untuk membangun Rumah Sakit Negara dengan 100 tempat tidur di tanah seluas 400 hektar di pusat kota di Jalan Bursa-Yalova. Dikatakan bahwa pembangunan proyek serupa di Highway Outlet Shopping Mall di Bolu juga menjadi agenda di bagian Altınova di Jalan Tol Istanbul-Bursa-İzmir.

“INI AKAN MENJADI MEREK INTERNASIONAL”
Ketua Konstruksi Demir, Hamit Demir mengatakan, “Di Yalova, yang telah bersinar bintang dalam beberapa tahun terakhir dan telah menerima investasi dalam negeri, terlihat bahwa harga tanah telah mencapai kejenuhan tertentu. Pada periode berikutnya, ada harapan bahwa kehidupan menetap di kota akan meningkat. Untuk alasan ini, kami berharap proyek real estat baru akan diimplementasikan di kota. Kami mendengar bahwa ada studi ke arah ini. ” kata.
Demir berkata, “Kota-kota yang tenang dalam hal investasi, seperti Yalova, dengan proyek publik besar menarik investor. Kami melihat Yalova sebagai lokasi paling berharga dari jalan raya Istanbul-Izmir. Proyek-proyek baru yang akan dibuat akan meningkatkan jumlah penjualan perumahan ke orang asing dan mengubah Yalova menjadi merek internasional. Kami sedang merencanakan investasi yang akan melihat potensi ini di Yalova dan membawa suara di sana. Kami juga mendengar bahwa banyak investor domestik dan asing juga melakukan penelitian investasi di Yalova. ” Dia mengungkapkan pendapatnya.