3 di Beykoz. Jembatan dan Subway Üsküdar-Beykoz ke Accelerate Trade

Jembatan ke-3 di Beykoz dan Metro Üsküdar-Beykoz Akan Mempercepat Perdagangan: Ahli Penilaian Real Estat EVA Esіn Ağar dan Öyküm Öngıden, yang telah menyatakan bahwa pasar perumahan bermerek telah aktif sejak 2004 di Beykoz, bersama dengan commissioning jembatan ke-3 dan pembangunan metro Üsküdar-Beykoz Dia mengatakan bahwa akan ada peningkatan nilai secara instan.
Perusahaan-perusahaan investor mulai mengumpulkan tanah di wilayah itu, yang terus memajukan Agar, rumah-rumah bermerek dan villa serta apartemen berada, meter persegi harga jual antara 2.910 dan 27.000 TL mengatakan.
Penilai Real Estat EVA Esîn Ağar dan Öyküm Öngіden, wilayah Beykoz 2. Setelah pembangunan jembatan menuju proses urbanisasi yang cepat, 3. jembatan selesai dan layanan ke daerah dalam hal investasi di suatu daerah yang jauh lebih menarik dalam hal kenaikan akan dicatat. 2019 direncanakan akan dibuka setelah jalur metro Üsküdar-Beykoz antara distrik dan transportasi antara 22 dakіkaya inneceğіnіnіnіninin Ağar dan Öngîden, jalur metro akan meningkat dan metro akan mulai bekerja lebih cepat.
Perusahaan investor sedang mengumpulkan tanah
Pasar perumahan bermerek di Beykoz dimulai pada tahun 2004 sebagai aktif dan sekitar 10 perusahaan bersaing, Agar dan Ongoing menyatakan bahwa wilayah tersebut telah dinyatakan sebagai 'Area Proyek Khusus' dalam beberapa tahun terakhir, dan investor telah mulai mengumpulkan tanah dengan rata-rata 50 persen tanah. Dia menunjukkan bahwa dia setuju sebagai balasannya.
Ketika melihat tipologi proyek perumahan bermerek di wilayah tersebut, hampir semuanya berada di provinsi dan kelompok berpenghasilan tinggi, Agar dan Öngîden, yang memproyeksikan permintaan untuk area lahan yang luas. Ağar dan Öngіden, proyek perumahan bermerek di kawasan ini, terutama kolam renang dalam dan luar ruangan, pusat olahraga, kafe, sauna, lapangan tenis, sepeda dan jalur hiking, seperti area sosial, katanya.
Harga per meter persegi 2.910-27.000 TL
Meskipun ada banyak proyek perumahan yang direncanakan oleh perusahaan konstruksi besar di wilayah tersebut, Agar dan Öngden, yang mengatakan bahwa jumlah proyek baru yang sedang dibangun dan disiapkan untuk dijual cukup rendah, dinyatakan bahwa tidak ada proyek perumahan umum di Gümüşsuyu Neighborhood dan sekitarnya. 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1 dan 5 + 1 jenis lingkaran, 5 + 1, 5 + 2, 6 + 2, 7 + 2 jenis vіllas terlihat.
Memperhatikan bahwa skala harga yang berbeda ditemui di wilayah Rіva dan Beykoz, Ağar dan Öngіden mengatakan bahwa harga penjualan unit lebih rendah dalam proyek-proyek di wilayah Rіva. Menyatakan bahwa harga jual rata-rata unit meter persegi vila dan hunian lainnya di wilayah tersebut bervariasi antara 2.910-7.000 TL, Agar dan Ongoing menunjukkan bahwa rumah yang ditawarkan untuk dijual di wilayah tersebut dibatasi oleh tipe vila dan karena fakta bahwa harga lebih rendah di Wilayah Rіva.
M2 menyewa 12-15 dari kantor Kelas A
Saat melihat sektor perkantoran, Ağar dan Öngіden menyatakan bahwa Kavacık, yang terletak di Jalan Raya TEM, telah menjadi penting, dan Kavacık telah berkembang sebagai area perkantoran alternatif dengan kemungkinan transportasi yang mudah dari Jembatan Fath Sultan Mehmet. Namun, Ağar dan Öngіden mencatat bahwa wilayah tersebut tidak menerima permintaan yang cukup karena masalah infrastruktur, kurangnya daerah pemukiman dan masalah perumahan, dan tingkat kekosongan tetap stabil.
Menurut data kuartal pertama tahun 2016, tingkat hunian kantor Kelas A di Kavacik adalah 93, yang memberikan persentase 15. 25 mengatakan kisaran dolar sedang diawasi.
Tingkat hunian hotel% 70-80
Ketika melihat sektor hotel, terlihat bahwa terdapat fasilitas akomodasi di Ağva, Rіva dan Poyrazköy, serta fasilitas akomodasi yang terletak di kota dan konsep hotel bisnis di Kavacık, salah satu kawasan pusat bisnis di sisi Anatolia, namun terdapat hotel butikon dengan sedikit kamar dan lingkungan yang tenang.
Menyatakan bahwa harga kamar rata-rata untuk hotel dua orang di wilayah Kavacık bervariasi antara 90-170 dolar, Ağar dan Öngіden menyatakan bahwa harga kamar rata-rata untuk semua hotel di Ağva, Rіva dan Poyrazköy adalah antara 95-210 dolar. Memperhatikan bahwa rata-rata tingkat hunian hotel di kawasan ini bervariasi pada kisaran 70-80 persen, Ağar menambahkan ada ekspektasi penurunan tingkat hunian akibat insiden teroris dan kenaikan nilai tukar.