Dana Investasi Real Estat (REIF) akan membawa perspektif baru ke industri logistik. lhami Akkum, Direktur Investasi Portofolio Omurga, membuat pernyataan penting tentang Dana Investasi Real Estat (REIF). Mengekspresikan bahwa mereka sedang memeriksa pusat distribusi logistik agar REIF dapat digunakan lebih aktif di Turki maupun di luar negeri, Akkum mengatakan bahwa logistik kontrak adalah pemangku kepentingan yang paling dapat diandalkan, bersama dengan sektor perumahan, dalam hal pengembalian yang disesuaikan dengan risiko penyewa. Akkum mengatakan, “Salah satu masalah yang paling menantang bagi keuangan publik dan pemodal sektor swasta adalah penyediaan dana untuk proyek infrastruktur dan suprastruktur skala besar. Kami sangat mementingkan evaluasi proyek pusat logistik berskala sangat besar yang sedang dikembangkan oleh TCDD.
Potensi logistik meningkat
Menarik perhatian pada fakta bahwa pusat distribusi logistik adalah alat investasi yang sangat penting di sektor investasi real estat global, Akkum melanjutkan: “Volume investasi real estat komersial global, termasuk pusat distribusi logistik, adalah sekitar 600 miliar dolar. Mengarahkan bahkan satu persen dari volume ini ke negara kita dapat memiliki banyak efek positif. Di negara kita yang merupakan basis logistik regional, volume bisnis kontrak logistik terus meningkat seiring dengan lalu lintas internasional. Transaksi e-commerce meningkat setiap tahun lebih dari setengah tahun sebelumnya. Pembentukan GYF, yang akan mengamankan Pusat Logistik TCDD, yang merupakan investasi yang didukung dan dijamin oleh negara, akan menciptakan peluang baru dengan menggabungkan dinamika di bidang real estat dan logistik kontrak. Kami yakin potensi ini akan menciptakan efek dinamo untuk GYF. "
Diperlukan peraturan hukum
Akkum menyatakan bahwa TCDD berencana membangun pusat logistik di 20 titik yang memiliki potensi muatan yang kuat, terutama terkait dengan kawasan industri yang terorganisir, “Di kawasan tersebut, kawasan bongkar muat peti kemas, tempat parkir truk, kawasan berikat, perkantoran, fasilitas pemeliharaan-perbaikan, stasiun bahan bakar dan kereta api cara pembentukan, penerimaan dan rujukan akan ditemukan. Pusat-pusat ini adalah Samsun, Uşak, Denizli, Köseköy, HalkalıDioperasikan di Eskişehir dan Balıkesir. Pekerjaan konstruksi berlanjut di Bozüyük, Mardin, Erzurum, Mersin, Kahramanmaraş dan İzmir. Kita tidak boleh melewatkan kesempatan untuk memasukkan pusat-pusat yang telah dibuka untuk operasi dalam kerangka peraturan CMB dalam lingkup GYF ”.
Investasi sektor logistik GYF di dunia
Dikelola oleh Everstone Capital dan Realterm Global yang berbasis di Amerika Utara, IndoSpace mendanai fasilitas industri dan logistik di India. Total ukuran dana tertutup IndoSpace I dan II adalah $ 584 juta.
Real Estate, seorang investor internasional, mengelola portofolio dana $ 3 miliar dari kantor pusatnya di Frankfurt.
Portofolio investasi FIBRA Macquarie Mexico sebagian besar adalah properti industri. Ini menghasilkan pengembalian reguler dan berkelanjutan dari lebih dari 270 properti di Meksiko.
Global Logistic Properties Limited memiliki sekitar 52 juta meter persegi area logistik tertutup dalam portofolionya di China, Jepang, Brazil dan Amerika Serikat. Lebih dari 118 ribu pengguna di 4 kota mendapatkan manfaat dari fasilitas ini.
Melihat: https://www.azestate.az
Jadilah yang pertama mengomentari