Periode sewa baru telah dimulai di Terminal Bus Great Istanbul, yang disaksikan dengan kekaguman oleh setiap segmen masyarakat. Pada bulan Desember 2019, Boğaziçi Yönetim AŞ, yang memenangkan "Operasi Area Komersial dan Sewa Bisnis Terminal Bus İBB Grand Istanbul" selama 3 tahun, mulai melakukan bisnis leasing. Selain itu, transaksi sewa di terminal bus dilakukan dengan harga tahun 2020.
Masa operasi 25 tahun Terminal Bus Besar Istanbul, yang dibangun dengan model build-Operate-transfer dan dimiliki oleh Istanbul Metropolitan Municipality (IMM), berakhir pada 5 Mei 2019. Era baru di terminal bus dimulai dengan diakuisisi oleh IMM pada 9 September 2019.
TENDER DITERBITKAN LANGSUNG
Setelah transfer ini, IMM menugaskan perusahaan penilai profesional untuk menentukan harga sewa untuk sewa area komersial di terminal bus. Berdasarkan tarif sewa yang diajukan oleh perusahaan penilai, pada tanggal 25 Desember 2019, “Operasi Area Komersial dan Sewa Sewa Terminal Bus İBB Grand Istanbul” telah diselenggarakan. Boğaziçi Yönetim AŞ, anak perusahaan İBB, memenangkan tender yang disiarkan langsung di Internet, selama 16 tahun mulai tanggal 2021 Januari 3.
PRIORITAS PENYEWA LAMA
Boğaziçi Yönetim AŞ, yang memiliki suara tunggal dalam bisnis leasing dengan periode baru, telah diberikan prioritas kepada operator yang benar-benar beroperasi di leasing toko dan area komersial (yang juga merupakan kesepakatan utama dengan biaya pra-sewa) dari awal.
KONTRAK 25 TAHUN BERAKHIR
Manajer Operasi Terminal Bus Büyük Istanbul Fahrettin Beşli menyatakan bahwa "Sertifikat Alokasi Tempat Kerja Komersial", yang ada di tangan para penyewa sebelumnya, hanya terkait dengan transaksi sewa antara operator stasiun bus dan operator periode sebelumnya, dan IMM itu bukan pihak atau penjamin dari hubungan dan alokasi sewa ini. Five melanjutkan penjelasannya sebagai berikut:
"Dalam pasal 1, 2 dan 9 dari 'Ketentuan Sertifikat Alokasi Pasti' yang dilampirkan pada setiap 'Sertifikat Alokasi Tempat Kerja Komersial', disebutkan sebagai ketentuan eksplisit bahwa proses alokasi ini berusia 25 tahun dan mantan operator berakhir pada akhirnya dari kontrak. "
TENAN DARI SEKTOR
Menekankan bahwa kantor pengangkut penumpang di terminal bus hanya disewakan kepada pejabat perusahaan dan agensi lama dan baru yang mengangkut penumpang antarkota, Beşli mengatakan, “Berdasarkan karakteristik dan pengoperasian sektor tersebut, fakta bahwa lebih dari satu tiket perusahaan dapat dijual atau dilayani di kantor operator, peluang sub-sewa hanya tersedia di kantor operator. Cara ini belum diterapkan di sisa 4/5 seksi penyewa kami di terminal bus, ”ujarnya.
HARGA 2020 DITERAPKAN
Dia mengatakan, harga sewa kantor itu antara 5 ribu sampai 15 ribu lira dan mereka punya perasaan menyewa seharga 26 ribu lira. Menekankan bahwa perubahan jumlah ini disebabkan oleh ukuran perusahaan sub-penyewa atau jumlah perusahaan di dalamnya, Beşli memberikan angka-angka berikut mengenai harga sewa:
“Sewa kantor operator telah ditentukan sebagai 2020 TL + PPN + Bagian Pengeluaran Umum untuk tahun 8.500; 5.250 TL dari jumlah ini dikumpulkan dalam bentuk tunai, sisanya sebagai "15 Biaya Alokasi TL / Peron x Jumlah Perjalanan". Harga sewa antara penyewa dan sub-penyewa telah ditentukan dan diterapkan sesuai dengan kesepakatan antara para pihak di masa lalu. Pembatasan kenaikan telah diberlakukan pada biaya sewa yang diterapkan untuk tahun 2020. Penyewa kami menyediakan layanan transportasi penumpang antarkota sebagai perusahaan atau agen di Terminal Bus Büyük Istanbul dan 166 kantor transportasi; Dari jumlah tersebut, 1 sub-penyewa sedang melayani dalam proses mendapatkan sertifikat D1 / F2 / F61.
Jadilah yang pertama mengomentari