Memiliki rumah dapat dihitung sebagai salah satu keputusan terpenting yang akan dibuat seseorang dalam hidup mereka. Hal yang perlu diperhatikan saat membeli rumah jadi atau bekas dengan model bervariasi sesuai kebutuhan dan harapan. Mereka yang mengetahui trik pekerjaan dapat mendaftar di bawah proses belanja tanpa kerumitan baik saat membuat keputusan pembelian maupun pada tahap pindah ke rumah baru. Apartemen untuk dijual Anda dapat mendengarkan saran kami agar tidak membuang waktu saat memilih dan mencapai hasil yang paling akurat tanpa menghabiskan energi Anda.
Bagaimana memilih rumah?
Ketika Anda mulai mencari rumah, pertama-tama, anggaran harus ditentukan dengan benar. Pra-pemilihan opsi perumahan untuk dijual dengan mengevaluasi tabungan saat ini, pendapatan reguler dan penawaran pinjaman alternatif adalah awal yang terbaik. Untuk penilaian awal yang cepat;
- lokasi rumah
- ukuran, depan
- Properti bangunan, kondisi tanah, ketahanan gempa
- Alternatif transportasi, lingkungan sosial
- Lokasi lantai
- Keandalan agen
masalah harus dipertimbangkan dengan cermat. Kriteria evaluasi dapat diperluas dengan mempertimbangkan kebutuhan dan harapan. Hal ini mutlak diperlukan untuk menyelidiki apakah rumah tersebut cocok untuk pinjaman. Kemungkinan kerugian waktu dan risiko keuangan dapat dihindari di awal pekerjaan dengan memilih rumah yang cocok untuk dijual. Untuk memahami apakah rumah yang akan dibeli layak untuk dikreditkan, hal-hal berikut harus dicermati dengan cermat:
- Kondominium atau status kepemilikan
- Rumah sudah selesai sesuai dengan proyek
- Penampilan rumah sebagai "tempat tinggal" dalam akta
- Pemegang saham berbagi dengan mulus
Harga rumah dan nilai pasarnya harus dibandingkan secara detail. Harga rumah yang dijual harus sesuai dengan nilai rumah yang setara di sekitarnya. Dengan membandingkan lokasi, ukuran, dan fitur interior yang serupa, keandalan gambar yang diinginkan untuk rumah dapat ditentukan. Misal seperti Izmir Karşıyakaapartemen dijual di Anda bisa mendapatkan gambaran tentang harga dengan memeriksa iklan dari berbagai sumber dengan Flatfy. "Periode depresiasi", yang disebut laba atas investasi dengan sewa, juga mengungkapkan nilai sebenarnya dari rumah yang akan dibeli. Periksa apakah ada hipotek atau hak gadai di rumah. Sebuah rumah yang diambil alih tidak dapat dibeli dengan atau tanpa pinjaman. Penerimaan hipotek adalah suatu keharusan untuk menyelesaikan transaksi akta rumah yang digadaikan. Jika Anda ingin membeli rumah dengan utang kredit berkelanjutan, semua risiko yang mungkin terjadi harus diperhitungkan sejak awal. Lokasi rumah, alternatif transportasi dan lingkungan sosial harus dipertimbangkan dengan cermat. Pilihan transportasi menjadi hal yang harus diperhatikan terutama oleh mereka yang ingin membeli rumah susun untuk dijual di kota-kota besar. Selain berkontribusi pada nilai masa depan rumah, juga berdampak langsung pada kenyamanan hidup. Lokasi pusat dan peluang transportasi yang kaya adalah kriteria terpenting yang menghemat waktu. Saat mengevaluasi pilihan transportasi, kedekatan rumah dengan institusi pendidikan, rumah sakit, pusat perbelanjaan atau taman juga harus dipertimbangkan.
Tata letak apartemen dan hubungan lingkungan harus diselidiki. Tata letak apartemen membentuk manajemen di area umum. Pendekatan manajemen yang inovatif memberikan kontribusi positif terhadap kualitas hidup. Hubungan lingkungan memudahkan untuk beradaptasi dengan bekerja dari rumah, yang lebih disukai saat ini. Pada tahap ini, akan berguna untuk berbicara dengan tetangga sebelum memutuskan rumah yang akan dibeli. Jika ada penyewa di rumah yang akan dibeli, persyaratan kontrak harus dievaluasi. Jika ada penyewa yang tinggal di rumah yang Anda pertimbangkan untuk dibeli, persyaratan kontrak harus dievaluasi oleh ahlinya agar tidak pusing dan untuk menghindari konflik dengan penyewa.
Detail untuk dipertimbangkan
Saat membeli rumah, kebanyakan dari kita tetap fokus pada harga dan opsi pembayaran. Dalam proses di mana risiko vital didorong ke latar belakang, setiap detail dari keselamatan gempa hingga perumahan, dari kualitas material hingga insulasi harus diperiksa.
Bagaimana kondisi pelayanan lantai dan pemukiman? Kemudahan lantai, yang dianggap sebagai kartu identitas sebuah rumah, menunjukkan lantai mana dan flat mana yang Anda miliki. Itu diberikan setelah selesainya konstruksi dengan sertifikat penyelesaian. Langganan listrik dan air, yang merupakan kewajiban untuk memulai kehidupan setelah pembelian, pada bangunan yang tidak memiliki izin hunian akan dikenakan angka penggunaan industri.
Apakah perbedaan antara meter persegi bersih dan kotor penting? Masalah paling penting yang mengecewakan pemilik rumah adalah perbedaan antara meter persegi bersih dan kotor. Tidak boleh diabaikan bahwa ada proyek yang perbedaannya mencapai 50%.
Perhatikan isolasinya! Pengaturan tentang perlindungan bangunan dari kebakaran juga mewajibkan penerapan aturan-aturan tertentu tentang insulasi suara, air dan panas. Sementara kepuasan konsumen berada pada tingkat tertinggi di rumah-rumah yang dirancang sesuai dengan harapan generasi baru, tidak boleh dilupakan bahwa masalah isolasi pada bangunan lama dapat menyebabkan biaya yang serius di kemudian hari.
Jangan membayar dengan tangan! Non-pembayaran kepada perusahaan konstruksi atau individu adalah detail yang sangat penting yang harus diketahui oleh mereka yang ingin membeli rumah. Harus diperhatikan untuk menyimpan tanda terima pembayaran yang akan dilakukan melalui bank dan membuat kontrak dengan perusahaan konstruksi melalui notaris.
Akhiri iuran sebanyak sewa! Biaya yang dikeluarkan saat membeli rumah untuk dijual dan menetap di rumah mencapai angka serius. Juga perlu diinformasikan tentang angka iuran yang berlaku di situs yang komprehensif. Perlu dicatat bahwa jumlah yang tinggi di situs dengan pilihan yang kaya dalam hal fasilitas sosial, seperti kampanye seperti tidak membayar iuran untuk jangka waktu tertentu dalam proyek perumahan yang telah dilaksanakan baru-baru ini.
Apa hak penarikan dan pengembalian dana? Praktek-praktek yang berlaku mengenai hak penarikan diri dari keputusan konsumen bertujuan untuk saling melindungi hak kedua belah pihak. Konsumen yang menyerah untuk membeli rumah yang mereka pilih harus menyelidiki secara rinci bagaimana mereka bisa mendapatkan uang mereka sesuai dengan peraturan baru.
Dari sudut pandang investor
Setiap pembangunan di kota-kota besar berpengaruh positif terhadap harga rumah. Tren 2+1, yang menarik perhatian dalam preferensi pembelian yang dibuat untuk tujuan tinggal dan investasi, memungkinkan permintaan yang berbeda untuk dipenuhi pada waktu yang sama. Fakta bahwa kenaikan harga proyek baru sebagian besar di apartemen ini juga berdampak pada preferensi investor. Ruang tamu, kamar mandi dan dapur, yang ditambahkan ke 2 kamar dengan ukuran yang cukup, memungkinkan semua jenis kebutuhan terlihat di dalam dirinya sendiri. Meskipun bervariasi menurut proyek, dapur terbuka digunakan di beberapa flat 2+1, dan rumah-rumah ini juga dapat dianggap sebagai tempat kerja. Minimnya rumah susun 1+0 atau 1+1 di setiap proyek menyebabkan investor yang mencari rumah kecil mengubah preferensinya menjadi 2+1. Daerah Istanbul yang berkembang pesat Apartemen Dijual di Sancaktepe Dimungkinkan untuk menemukan 2+1 yang persis seperti yang Anda cari. Sebelum Anda melangkah ke kehidupan baru untuk diri sendiri dan orang yang Anda cintai, Anda dapat melihat topik yang perlu Anda perhatikan saat membeli rumah untuk dijual dan memiliki gambaran tentang bagaimana preferensi investor terbentuk.
Mesin pencari real estat global Flatfy menawarkan berbagai pilihan kepada orang-orang yang mencari rumah untuk disewakan atau dijual, dan secara berkala menerbitkan laporan tentang perubahan harga di industri real estat. Laporan yang dibagikan oleh Flatfy ini mencakup fluktuasi berkala dan merupakan panduan bagi orang-orang yang mencari rumah.
Jadilah yang pertama mengomentari