Akuntan Independen dan Penasihat Keuangan Emre zerçen mengatakan bahwa wajib pajak pendapatan sewa harus menyerahkan deklarasi mereka dari tanggal 01 Maret hingga malam hari tanggal 31 Maret untuk pendapatan pendapatan modal real estat yang tunduk pada deklarasi untuk periode akuntansi 2021 Januari - 1 Desember 31.
Menginformasikan bahwa "prinsip penagihan" diadopsi dalam perolehan pendapatan dari modal real estat, zeren menyatakan bahwa sesuai dengan prinsip ini, pendapatan sewa harus ditagih dalam bentuk tunai atau barang agar dapat dikenakan pajak.
Memperhatikan bahwa ada kasus di mana prinsip penagihan tidak diterapkan, zeren berkata, “Jika sewa untuk tahun-tahun berikutnya dikumpulkan di muka, pendapatan ini dianggap sebagai pendapatan tahun yang bersangkutan, bukan tanggal penagihan. Tidak perlu bagi individu untuk menyerahkan deklarasi untuk pendapatan sewa mereka untuk tahun 2021, hingga 7.000 TL di tempat tinggal dan hingga 53 ribu TL dalam pendapatan sewa kotor di tempat kerja. Jika lebih dari satu orang adalah pemegang saham tempat tinggal, pengecualian diterapkan secara terpisah untuk masing-masing mitra. Jika harta benda dan hak dimiliki oleh saham, maka masing-masing sekutu diwajibkan untuk menyatakan hanya pendapatan sewa yang sesuai dengan bagiannya dari pendapatan sewa yang diperoleh, dalam dua kali angsuran yang sama pada bulan Maret dan Juli tahun 2021; Angsuran pertama harus dilunasi sampai dengan 2022 Maret 31, dan angsuran kedua harus dibayar paling lambat 2022 Agustus 2.
PELUANG DEKLARASI ELEKTRONIK
Akuntan Independen dan Penasihat Keuangan Emre zerçen memberikan informasi berikut: “Wajib Pajak yang penghasilannya hanya terdiri dari pendapatan modal real estat dapat mengirimkan pengembalian pajak penghasilan tahunan mereka langsung di lingkungan elektronik dengan menggunakan kode pengguna, kata sandi dan kata sandi yang akan mereka terima dari kantor pajak, jika mereka mau, serta dengan mengirimkan pengembalian elektronik, mereka juga dapat mengirimnya secara elektronik melalui anggota profesional yang telah diberi wewenang. Dalam pengenaan pajak atas penghasilan sewa, besarnya penghasilan neto yang diperoleh ditentukan dengan dua metode yaitu Metode Pengeluaran Riil dan Metode Beban Lump-Sum. Pilihan metode biaya riil atau lump sum dibuat untuk semua properti tidak bergerak. Untuk beberapa dari mereka, metode pengeluaran aktual, untuk bagian lain, metode biaya lump-sum tidak dapat dipilih. Wajib Pajak yang memilih metode biaya lump-sum tidak dapat kembali ke metode biaya yang sebenarnya kecuali dua tahun telah berlalu. Wajib pajak yang memilih metode biaya lump-sum dapat mengurangi 15% dari pendapatan mereka sebagai biaya lump-sum terhadap biaya yang sebenarnya. Mereka yang menyewakan hak tidak dapat menerapkan metode biaya lump-sum.
Jadilah yang pertama mengomentari