Perubahan Hukum tentang Kenaikan Sewa

Undang-undang, yang menetapkan tingkat kenaikan sewa tahunan di tempat tinggal maksimum 25%, mulai berlaku. Antara 11 Juni 2022 dan 1 Juli 2023, tingkat kenaikan harga sewa ditentukan paling banyak 25%, terlepas dari CPI.

Pengacara Nevin Can menyatakan bahwa baik harga rumah dan harga sewa meningkat dalam waktu singkat dalam situasi ekonomi di negara ini dan mengatakan bahwa penyewa berada dalam situasi yang semakin sulit ketika tuan tanah ingin menaikkan harga sewa mantan penyewa dengan harga tinggi. .

Pengacara Can berkata, “Menurut peraturan sebelumnya, kesepakatan antara para pihak mengenai tingkat kenaikan sewa adalah sah, tetapi kenaikan tertinggi yang dapat dilakukan menurut Kode Kewajiban Turki adalah Indeks Harga Konsumen, yaitu, dua belas -rata-rata bulan di CPI, seperti yang lebih dikenal, pada tahun sewa sebelumnya. . Karena tarif ini rata-rata 2020% untuk tahun 2021 dan 15, kenaikan tertinggi yang dapat dilakukan pada harga sewa pada periode tersebut adalah rata-rata 15%.

CPI AKAN NAIK LEBIH LANJUT

Memperhatikan bahwa CPI meningkat pesat secara paralel dengan tingkat inflasi, Pengacara Nevin Can berkata, “Dengan demikian, tingkat kenaikan yang dapat dilakukan dalam harga sewa telah mencapai 2022% untuk Mei 35 dan mendekati 40% untuk Juni. Angka ini diperkirakan akan terus meningkat dalam beberapa bulan mendatang. Dalam hal ini, kenaikan 40% atau bahkan lebih tinggi dalam sewa orang-orang yang berada dalam kesulitan ekonomi yang serius karena kenyataan bahwa biaya hidup dan peningkatan pendapatan tidak mencapai tingkat ini pasti akan mengakibatkan mereka tidak dapat membuat sebuah kehidupan."

MENINGKAT 25 PERSEN

Pengacara Nevin Can memberikan informasi berikut: “Dengan mempertimbangkan perkembangan ini, parlemen mengambil tindakan dan undang-undang, yang menentukan tingkat kenaikan tertinggi yang dapat dibuat dalam harga sewa perumahan sebesar 25% di periode mendatang, terlepas dari tarif CPI, diumumkan dalam Berita Resmi dan mulai berlaku. Dengan demikian, kenaikan maksimum yang dapat dilakukan sebelum 11 Juni adalah 39,33% menurut CPI, dan sekarang menjadi 25%. Oleh karena itu, kesepakatan antara para pihak mengenai tingkat kenaikan harga sewa adalah sah sepanjang di bawah 25%, tetapi jika para pihak setuju atau tidak membuat kesepakatan tentang kenaikan tarif yang lebih tinggi atau CPI, biaya sewa akan dibayarkan maksimal 1% sampai dengan 2023 Juli 25. Bisa dinaikkan XNUMX persen. Meskipun tidak diragukan bahwa perubahan hukum ini, yang dibuat untuk memperbaiki kenaikan yang dapat dilakukan dalam harga sewa setidaknya sampai batas tertentu, akan sedikit meringankan penyewa dalam krisis ekonomi yang kita alami, harapan kami adalah bahwa ekonomi akan pulih secepat mungkin.