Kontrak konstruksi dengan imbalan bagian tanah, lebih dikenal sebagai: kontrak konstruksi untuk flatIni adalah kontrak tipe ganda dan tipe campuran yang membebankan hutang pada kedua pihak kontrak. Itu terjadi ketika kontrak jual beli dan kontrak karya bersatu. Meskipun merupakan tindakan utama kontrak kerja bagi kontraktor untuk membuat bagian-bagian independen dan menyerahkannya kepada pemilik tanah, janji pemilik tanah untuk mengalihkan bagian tanah sebagai imbalan atas pembayaran kemajuan kontraktor adalah tindakan penting dari kontrak penjualan. Karena struktur campuran ini, mungkin menjadi tanda tanya norma hukum mana yang harus diterapkan pada kontrak konstruksi dengan imbalan pembagian tanah. Setiap inkonsistensi konkret harus diperiksa dengan sendirinya, diteliti dan disentuh. Undang-undang dan keputusan Mahkamah Agung mengenai pekerjaan dan kontrak penjualan harus dipindai dengan rapi dan terperinci dan digunakan dalam perselisihan antara para pihak sebagaimana mestinya. Jika tidak ada aturan mengenai kontrak kerja atau kontrak penjualan yang dapat diterapkan pada perselisihan nyata, atau jika aturan ini bertentangan satu sama lain, dimungkinkan untuk membuat keputusan oleh hakim sesuai dengan ketentuan umum, sesuai dengan adat dan keadilan. Putusan Mahkamah Agung, yang menjadi preseden untuk mengisi celah-celah yang kemungkinan besar mengandung konflik dan sengketa hukum, terkadang menjadi pedoman yang menerangi kegelapan, meskipun terkadang memunculkan perdebatan tentang apakah keadilan telah ditegakkan atau tidak. bukan.
Di sini kontraktor atau kontraktor tidak akan dibebaskan dari hutangnya dengan mengalihkan bagian-bagian independen yang harus diserahkan kepada pemilik tanah hanya berdasarkan kontrak, rancangan arsitektur dan proyek-proyek yang terkait dengan konstruksi, Spesifikasi TeknisPekerjaan harus dibuat sesuai dengan hukum dan prosedur administrasi yang diperlukan harus dilakukan untuk real estat yang digali, misalnya, hunian harus diperoleh.
Kontrak konstruksi dengan imbalan pembagian tanah memiliki area aplikasi yang sangat umum di negara kita dan sebagai akibat dari penggunaan yang meluas ini, mereka dapat menjadi subyek dari berbagai sengketa hukum. Untuk itu, guna mencegah kemungkinan hilangnya hak, kami menyarankan agar pihak yang ingin membuat kontrak konstruksi dengan imbalan pembagian tanah harus menghubungi pengacara real estat yang ahli di bidangnya dan memberikan layanan konsultasi hukum.
Sumber: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
Jadilah yang pertama mengomentari