Hakan Akdoğan, Presiden dari All Entrepreneurial Real Estate Agents Association (TÜGEM), memberikan informasi tentang hak penyewa terhadap tuan tanah yang licik.
Memberikan informasi tentang hak penyewa terhadap tuan tanah yang licik, Hakan Akdoğan, Presiden Asosiasi Konsultan Real Estat Semua Wirausaha (TÜGEM), mengatakan:
“Meskipun deposit dipotong dari sewa dalam praktik umum, secara hukum tidak mungkin untuk menguranginya dengan cara ini. Pemilik berkewajiban untuk mengembalikan jumlah deposit setelah debit. Jika dia tidak bisa mendapatkan kembali depositnya, dia harus mengambil tindakan hukum.
Setoran sebenarnya berarti uang jaminan. Jika penyewa memiliki listrik, air, gas alam, iuran dan hutang yang belum dibayar, hutang ini dapat dikurangkan dari deposit oleh pemilik. Jika deposit tidak cukup, penyewa biasanya setuju dan berjanji untuk membayar sisa jumlah dalam kontrak.
Akdoğan meringkas prosedur deposit sebagai berikut: “Jika penyewa secara kontrak diwajibkan untuk melakukan deposit di tempat tinggal dan tempat kerja beratap, jumlah ini tidak dapat melebihi biaya sewa tiga bulan. Jika diputuskan untuk memberikan uang atau surat berharga sebagai titipan, maka penyewa harus menyetorkan uang itu ke dalam rekening tabungan dan menyimpan surat-surat berharga itu di bank, bukan untuk ditarik kembali tanpa persetujuan dari pemberi sewa. Bank hanya dapat mengembalikan simpanan dengan persetujuan kedua belah pihak atau setelah selesainya proses penegakan hukum atau berdasarkan keputusan pengadilan yang sudah final. Jika lessor belum memberitahu bank secara tertulis bahwa ia telah mengajukan gugatan terhadap lessee mengenai perjanjian sewa dalam waktu tiga bulan setelah berakhirnya perjanjian sewa, atau bahwa ia telah memulai proses melalui eksekusi atau kebangkrutan, bank wajib mengembalikan jaminan atas permintaan penyewa.
Jadilah yang pertama mengomentari