Aplikasi TOKİ My First Home Land akan dimulai pada 10 OKTOBER 2022 dan akan berakhir pada 07 November 2022. Aplikasi akan dilakukan melalui cabang e-government dan Ziraat Bank. Bagaimana Cara Mendaftar untuk TOKİ Tanah Air Pertama Saya?
Apa Syarat Aplikasi dan Pembayaran?
TANAH TERPISAH: Sebidang tanah dengan luas permukaan kurang lebih 350 m² dan 500 m² tergantung situasi perencanaan, cocok untuk membangun tempat tinggal dengan luas kotor maksimal 1 m².
TANAH BERSAMA: Suatu tanah dengan lebih dari satu pemegang saham, yang luas permukaannya bervariasi, cocok untuk konstruksi kolektif sesuai dengan rencana dan kondisi konstruksi.
SYARAT APLIKASI PENJUALAN TANAH
1) Menjadi Warga Negara Turki.
2) Berusia di atas 18 tahun.
3) Untuk bertempat tinggal di dalam batas-batas Kotamadya di mana Proyek berada sebelum tanggal dimulainya aplikasi, 10 Oktober 2022, atau terdaftar dengan populasi yang relevan sebagaimana dinyatakan di bawah ini
3.1 Dalam hal tanah yang akan dialokasikan berada di distrik Pusat Kota Metropolitan:
Mereka yang tinggal di salah satu distrik Pusat Kota Metropolitan atau terdaftar dengan populasi distrik Pusat mana pun di Kotamadya yang sama dapat mengajukan permohonan untuk proyek apa pun di distrik Pusat Kotamadya itu.
(Misalnya, mereka yang tinggal di semua distrik pusat Ankara atau terdaftar dengan populasi semua distrik pusat Ankara dapat melamar proyek di distrik Ankara/Sincan)
3.2. Dalam hal tanah yang akan dialokasikan terletak di distrik non-pusat Kota Metropolitan:
3.2.1. Mereka yang tinggal di distrik non-pusat Kota Metropolitan, di mana Proyek berada, dan yang penduduknya terdaftar di distrik ini, hanya dapat melamar proyek yang berlokasi di distrik ini.
(Misalnya; mereka yang tinggal di distrik Nallhan dan terdaftar di penduduk distrik Nallhan dapat melamar proyek di distrik Ankara/Nallhan)
3.2.2. Mereka yang terdaftar sebagai penduduk di distrik tersebut dapat mendaftar ke proyek di distrik non-pusat Kota Metropolitan, bahkan jika mereka tidak tinggal di distrik tersebut.
(Misalnya, mereka yang tinggal di distrik Sincan tetapi terdaftar di distrik Nallhan, penduduknya juga dapat melamar proyek di distrik Ankara/Nallhan)
** Bagi mereka yang tinggal di dalam perbatasan provinsi Istanbul atau terdaftar di Populasi Provinsi Istanbul, ketentuan yang ditetapkan dalam pasal 3.1 dan 3.2 di atas tidak akan diminta; Jika mereka tinggal di dalam perbatasan provinsi Istanbul atau terdaftar di Populasi Provinsi Istanbul, warga negara ini dapat mengajukan permohonan untuk proyek alokasi lahan apa pun di Istanbul.
3.3. Dalam hal tanah yang akan dialokasikan terletak di provinsi yang bukan Kota Metropolitan atau di kabupaten provinsi itu:
3.3.1. Di provinsi yang tidak memiliki Kota Metropolitan; o Mereka yang tinggal di dalam perbatasan kotamadya pusat provinsi atau terdaftar dengan populasi pusat kota dapat mengajukan permohonan untuk proyek yang berlokasi di pusat kota.
(Misalnya, mereka yang tinggal di pusat kota Ardahan atau terdaftar dengan populasi pusat kota Ardahan dapat mengajukan proyek di pusat kota Ardahan.)
3.3.2. Di kabupaten provinsi yang tidak memiliki Kota Metropolitan; Mereka yang bertempat tinggal di dalam batas Kabupaten tempat proyek berada dan terdaftar sebagai penduduk kabupaten atau mereka yang terdaftar sebagai penduduk provinsi tempat proyek berada dapat mengajukan permohonan.
(Misalnya, mereka yang tinggal di Göle atau terdaftar di populasi Göle atau terdaftar di populasi provinsi Ardahan dapat melamar proyek di distrik Göle.)
4) Pendapatan rumah tangga bulanan (dirinya sendiri, istrinya, dan anak-anaknya yang berusia di bawah 18 tahun) harus paling banyak 16.000₺ (18.000₺ untuk Provinsi Istanbul). (Jumlah total penghasilan bersih bulanan rumah tangga, termasuk pemohon sendiri, pasangannya dan anak-anaknya di bawah usia 18 tahun, semua jenis bantuan yang mereka terima pada tanggal permohonan, seperti makanan, perjalanan, dll.)
5) Orang yang akan dialokasikan tanah tidak boleh memiliki tanah yang cocok untuk membangun rumah di dalam perbatasan kotamadya mana pun, atau pembagian tanah (akta penghambaan lantai) yang sesuai dengan flat terpisah dari rumah atau apartemen di mana pun .
6) Tidak mendapat manfaat dari aplikasi yang dibuat oleh administrasi kami sebelumnya.
7) Menyetor 500 ₺ sebagai biaya pendaftaran.
(Biaya permohonan bagi mereka yang tidak menerima tanah asli dan tanah sisa hasil penarikan oleh notaris, dan mereka yang menyerah dalam memanfaatkan peruntukan tanah dan tidak muncul dalam daftar cadangan, akan dikembalikan. Permohonan biaya yang dibayarkan oleh mereka yang telah dialokasikan tanah akan dimasukkan dalam uang muka.)
8) Orang yang mengajukan perumahan dalam lingkup Proyek Rumah Pertama Saya juga dapat mengajukan Proyek Tanah Rumah Pertama. Namun, jika kedua proyek Rumah Pertamaku dan Tanah Pertamaku berhak menjadi mulia sebagai hasil undian notaris; pemegang hak ini diwajibkan untuk memilih hanya salah satu dari Proyek Ilk Evim dan Proyek Tanah Ilk Evim, dan mereka dianggap telah melepaskan kepemilikan yang sah.
PROSES ALOKASI SETELAH KEPEMILIKAN
1) 1/10 dari harga alokasi tanah dibayar di muka dan sisanya dibayar dalam 9 tahun, opsional dengan cicilan bulanan atau tahunan yang sama dan bebas bunga.
tanggal pembayaran angsuran; Setelah uang muka dibayarkan, tanggal peminjaman adalah 1 tahun setelah tanggal penandatanganan kontrak. Angsuran dapat dibayar dalam 1 kali angsuran yang sama selama 9 tahun dengan angsuran tahunan, atau dengan angsuran bulanan selama 9 bulan, mulai 108 tahun setelah pembayaran uang muka dilakukan. Namun, hanya satu jenis kontrak bulanan atau tahunan yang akan dipilih pada tahap kontrak.
2- Setelah peruntukan tanah selesai, perjanjian yang diaktakan diambil untuk memastikan bahwa pemilik peruntukan memenuhi kewajibannya.
3- Setelah pengiriman semua dokumen seperti tanda terima uang muka, perjanjian yang diaktakan, dll., setelah kontrak bank, pengalihan hak dilakukan dengan hipotek dan gadai.
4-a) Di tanah terpisah yang dialokasikan; Pembangunan rumah wajib dimulai pada tahun pertama sejak tanggal alokasi lahan (jika infrastruktur sudah selesai), dan menyelesaikan bagian inti pada tahun kedua.
b) Ketika pemohon mengajukan permohonan ke bank untuk barang tak bergerak bersama (alokasi tanah tidak terpisah) yang cocok untuk konstruksi massal sesuai dengan rencana zonasi, mereka dianggap telah mengajukan permohonan bersama dengan pemohon lain untuk barang tak bergerak ini. Setelah pengundian, para pemegang hak atas barang-barang tidak bergerak ini juga harus mulai membangun rumah mereka dengan mitra mereka yang lain di tanah yang sama karena permohonan bersama mereka dalam waktu paling lama satu tahun (jika infrastruktur sudah selesai) sejak tanggal akta kepemilikan. , dan menurut denah yang telah ditentukan, tinggi lantai lantai dasar untuk semua blok selambat-lambatnya 2 harus diselesaikan dalam tahun tersebut.
Pemilik alokasi menerima dan berjanji terlebih dahulu untuk memenuhi persyaratan konstruksi yang ditentukan.
Tanah-tanah yang dialokasikan dari mereka yang tidak memenuhi syarat ini, jika ada harga yang dibayar, tanpa perlu ada ketentuan, akan dipotong 10% dan sisanya akan dikembalikan dan diambil kembali.
5- Semua transaksi yang dilakukan dalam lingkup Proyek Tanah İlk Evim dibebaskan dari semua jenis pajak, bea, dan biaya. Selama transfer akta, biaya dana bergulir dibayar oleh pemilik penjatahan.
6- Dalam hal jumlah permohonan yang diajukan untuk tanah lebih dari jumlah bidang yang diperkirakan, pemegang hak akan ditentukan dengan cadangan sebesar 20% lebih banyak dari jumlah bidang yang ditentukan oleh gambar notaris.
Setelah rencana zonasi disetujui dan aplikasi zonasi diselesaikan dan didaftarkan, tanah-tanah akan ditentukan dengan gambar notaris di antara pemegang hak yang ditentukan.
Gambar notaris dan pengumuman lainnya akan dipublikasikan di alamat internet Administrasi kami toki.gov.tr, dan tidak ada pengumuman, pengumuman, atau pemberitahuan lain yang akan dibuat.
7- Setelah penentuan lahan sebagai hasil studi rencana zonasi dan selesainya pekerjaan infrastruktur (listrik, air, saluran pembuangan), masa konstruksi akan dimulai.
Untuk daftar proyek tanah KLIK DI SINI
Jadilah yang pertama mengomentari