Televisi dan media sosial dapat membuat pengembangan properti tampak mudah. Namun, itu adalah pekerjaan yang membutuhkan semangat, dedikasi dan banyak kesabaran. Menjadi sukses di bidang ini bisa jadi sulit. Tetapi jika Anda memiliki kepribadian yang tepat untuk pekerjaan itu dan dorongan untuk mengejar impian Anda, Anda mungkin memiliki peluang untuk mencapai tujuan Anda. Jika Anda memutuskan untuk menjadi pengembang real estat, Anda perlu mengelilingi diri Anda dengan orang-orang yang tepat dan merencanakan setiap langkah perjalanan Anda. Anda juga harus memiliki pengalaman dengan konstruksi dan keseluruhan proses. Berikut adalah tip teratas kami untuk membantu pengembang real estat baru dalam pencarian mereka untuk sukses.
Anda Memiliki Gagasan yang Jelas tentang Apa yang Ingin Anda Lakukan
Sebelum terjun ke proyek apa pun, Anda harus tahu bagaimana Anda ingin proyek itu berakhir. Misalnya, dari awal Anda harus memutuskan apakah akan membangun rumah atau tidak. Alternatifnya, Anda bisa membeli rumah, merenovasinya untuk memaksimalkan keuntungan, dan kemudian menemukan pembeli yang tepat. Anda juga harus menentukan apa yang ingin Anda lakukan ketika bangunan selesai. Untuk penghasilan satu kali, Anda dapat mengembalikan rumah ke pasar dan menjualnya. Di sisi lain, Anda dapat menyewakannya dan mendapatkan penghasilan lebih sedikit setiap bulan. Namun, Anda harus ingat bahwa kepemilikan rumah disertai dengan tanggung jawab dan pengeluaran lain.
Kembangkan Rencana Bisnis Anda
Sebagai pengembang properti, Anda pada dasarnya melangkah ke bisnis. Setiap pemilik bisnis yang ingin sukses membutuhkan rencana bisnis yang terperinci. Anda juga harus meneliti pasar dan melakukan analisis SWOT untuk membantu Anda menemukan penempatan pasar Anda. Rencana bisnis juga harus merinci bagaimana Anda akan mendanai perusahaan Anda dan siapa yang akan membantu Anda menyelesaikan setiap proyek. Pada dasarnya, Anda perlu menentukan bagaimana bisnis Anda akan beroperasi dan siapa yang akan terlibat dalam manajemen, pemasaran, dan penjualan. Jangan lupa untuk menyertakan proyeksi keuangan untuk membantu Anda melacak bagaimana bisnis Anda berjalan.
Penuhi Tanggung Jawab Anda
Menjadi pengembang properti memiliki banyak tanggung jawab. Katakanlah Anda memutuskan untuk menyewa gedung tempat Anda bekerja. Dalam hal ini, Anda perlu melakukan perawatan dan bersiap untuk menanggung biaya darurat jika terjadi kesalahan. Namun, sebagai kontraktor, Anda juga bertanggung jawab atas konstruksi dan kualitas bangunan, baik Anda menyewa maupun membeli gedung tersebut. Untuk menjaga keamanan bangunan Membangun Aman Jelajahi opsi asuransi garansi pembangun dari perusahaan seperti . Kemudian Anda dan calon pemilik akan terlindungi dari kerusakan struktural besar yang mungkin terjadi dalam sepuluh tahun pertama.
Kelilingi Diri Anda dengan Tim Hebat
Pengembangan properti bukanlah sesuatu yang dapat Anda lakukan sendiri dengan mudah. Anda akan selalu membutuhkan bantuan orang-orang yang memahami beberapa aspek proses lebih baik daripada Anda. Itulah mengapa sangat penting untuk mengelilingi diri Anda dengan tim hebat yang terdiri dari orang-orang yang tepat. Hanya dengan begitu Anda dapat berhasil menyelesaikan proyek Anda dan memberikan bangunan berkualitas tinggi kepada pelanggan Anda. Pasar bisa sangat kompetitif, jadi Anda harus menjalin hubungan baik dengan profesional lain yang dapat membantu bisnis Anda berkembang.
Putuskan Bagaimana Anda Akan Mendanai Proyek Anda
Pembiayaan proyek Anda masalah adalah bagian penting dari menjadi pengembang real estat, terutama jika Anda baru memulai karir Anda di industri ini. Ada beberapa jenis pinjaman dan hipotek yang dapat Anda ajukan, tergantung pada situasi Anda dan penggunaan utama properti tersebut. Misalnya, jika Anda berharap menerima uang dari sumber lain, pinjaman jembatan dapat membantu Anda membiayai proyek Anda. Pinjaman tanpa jaminan dapat membantu Anda dengan proyek-proyek kecil. Di sisi lain, jika Anda membutuhkan jumlah yang lebih besar, pinjaman dengan jaminan dapat menjadi solusi untuk masalah Anda. Opsi mana pun yang Anda pilih, Anda perlu memastikan bahwa Anda meminjam dengan bijak dan tidak mengalami masalah keuangan.
Pikir Dua Kali Sebelum Membeli Tanah Pembangunan
Saat mencari proyek pengembangan real estat baru, Anda harus berpikir dua kali sebelum membeli bangunan atau tanah pengembangan. Jika Anda ingin memaksimalkan keuntungan akhir, pertama-tama Anda harus membeli properti dengan harga yang bagus. Anda juga harus menghindari mengerjakan lebih banyak proyek daripada yang dapat Anda tangani pada saat yang bersamaan. Tunggu kesempatan yang tepat daripada membeli dengan terburu-buru. Lagi pula, kemenangan akhir Anda tidak hanya tentang desain properti. Anda harus mempertimbangkan area tersebut dan seberapa jauh jaraknya dari fasilitas lokal dan tempat lain yang mungkin ingin sering dikunjungi pembeli ideal Anda.
Ketahui Untuk Siapa Anda Membangun
Pembeli ideal Anda Mengetahui hal ini dapat membuat proses pengembangan properti jauh lebih mudah. Sebelum Anda mulai mengerjakan sebuah proyek, tentukan siapa yang ingin Anda tinggali di gedung tersebut. Pertimbangkan demografi, kepribadian, kehidupan kerja, dan jadwal harian mereka. Maka akan lebih mudah untuk memilih desain dan aspek fungsional rumah. Saat Anda membangun untuk audiens tertentu, akan lebih mudah untuk menarik orang yang sesuai dengan profil pembeli ideal Anda untuk meninjau properti dan menawar dengan cepat.
Kejar Tujuan Anda dan Maksimalkan Keuntungan
Pengembangan properti membutuhkan banyak imajinasi serta keterampilan teknis. Saat Anda akan memulai proyek baru, Anda harus memiliki visi dan mengetahui apa yang ingin Anda lakukan dengan properti tersebut. Jika Anda membutuhkan lebih banyak inspirasi, Anda selalu dapat menghadiri pemutaran film dan memikirkan apa yang dapat Anda lakukan untuk menjadikan bangunan lebih baik dan lebih menarik. Untuk menjadi pengembang real estat yang sukses, Anda harus belajar mengajukan pertanyaan yang tepat saat dibutuhkan. Kemudian Anda akan dapat menarik lebih banyak pembeli dan meningkatkan profitabilitas secara keseluruhan. Dalam setiap proyek, Anda harus memiliki tujuan dan tahu cara mencapainya. Di awal perjalanan Anda, Anda akan melalui banyak cobaan dan kesalahan. Namun, keterampilan Anda akan meningkat saat Anda belajar dan bekerja dengan profesional lainnya.
Jadilah yang pertama mengomentari