Walikota Kota Metropolitan Izmir Tunç Soyermengumumkan bahwa mereka mendekati akhir untuk solusi masalah zonasi Korban Tanah Balçova, yang telah menjadi agenda kota selama bertahun-tahun. Menyatakan bahwa mereka bekerja untuk memberikan kesempatan kepada setiap pemilik parsel untuk memiliki setidaknya satu rumah dan bahwa mereka akan membawa rencana tersebut ke dalam agenda di majelis Agustus-September, Walikota Soyer berkata, “Kami akan menyelesaikan masalah 50 tahun dalam waktu ini. tahun. " dikatakan.
Walikota Kota Metropolitan Izmir Tunç Soyer Dia mengadakan pertemuan dengan warga yang tampil kedepan sebagai Korban Tanah Balçova di Pusat Seni Ahmed Adnan Saygun dengan partisipasi luas. Pertemuan tersebut didampingi oleh Sekretaris Jenderal Kota Metropolitan İzmir Barış Karcı, Wakil Sekretaris Jenderal Kota Metropolitan İzmir Suphi Şahin, Walikota Balçova Fatma Çalkaya dan birokrat Kota Metropolitan.
“Sayangnya, masalahnya selalu disembunyikan”
Presiden memberikan pidato pada pembukaan dan di akhir pertemuan. Tunç SoyerDia berkata, “Ada viktimisasi nyata yang telah dialami sejak tahun 1970-an. Orang-orang di negara ini mempercayai kotamadya dan negara bagian mereka dan membeli dari tanah yang mereka jual. Namun selama 50 tahun, mereka mengalami keluhan terkait hak-hak tersebut. Ini tidak bisa di terima. Bahkan sebelum saya menjadi Walikota Kota Metropolitan Izmir, ini adalah peristiwa yang mengganggu saya, mengganggu hati nurani saya, dan tidak cocok dengan saya. Itu sebabnya saya mengungkapkannya dalam kampanye pemilihan dan mengatakan bahwa kita perlu menyelesaikannya. Setelah saya terpilih menjadi Presiden, saya mencoba mencermati dan memahami proses hukum terkait masalah ini dengan segala perkembangannya. Sayangnya, selama 50 tahun ini, masalahnya selalu terkubur di bawah karpet. Tidak ada yang mau bertanggung jawab untuk itu, tidak ada yang benar-benar mengambil langkah untuk menyelesaikannya. Itu 'seolah-olah' tetapi masalahnya selalu dilemparkan ke mahkota, dan solusi nyata tidak pernah dicari. Seandainya dicari, itu akan dipecahkan ribuan kali. Tidak ada yang namanya membiarkan masalah ini tidak terselesaikan. Properti yang ingin dimiliki warga negara dengan uang yang mereka dapatkan dari gaji mereka tidak dapat diserahkan karena satu dan lain alasan; itu tidak dapat diterima. Kami harus mencari solusi untuk masalah ini,” katanya.
“Itu tidak mungkin dilakukan dengan rencana 2011”
Memperhatikan bahwa mereka telah mengerjakan rencana yang keluar pada tahun 2011 sejak mereka menjabat, Presiden Soyer berkata, “Rencana yang keluar pada tahun 2011 adalah tabel yang menyebabkan hampir 76 persen korban dan tidak mengungkapkan kemungkinan rekonsiliasi. . Anda memiliki sebidang tanah seluas 200 meter persegi dan hak Anda untuk membangun di atasnya berakhir dengan 20-30 meter. Tidak mungkin ada yang bisa dilakukan. Dimungkinkan untuk mengurangi tingkat korban hingga 109 persen dengan mengerjakan area yang tidak dapat diterima dan tanah Departemen Keuangan seluas 45 decare. Ini bukan masalah politik, ini masalah teknis. Anda mungkin diberitahu 'mari kita pergi ke pemerintah, kementerian, biarkan mereka mendeklarasikan area cadangan'. Aku ingin mengatakannya dengan tulus. Pendapat diperlukan dari 40 institusi, kami menyelesaikan 3 di antaranya dalam 37 tahun terakhir. Orang lain akan diambil dan ini akan berakhir. Kami memulai perjalanan dengan opini positif dari 40 institusi. Aku akan bersamamu sampai akhir cerita ini. Saya tidak akan membiarkan siapa pun merebut hak Anda," katanya.
Pemerintah kota akan membangun rumah
Menjelaskan bahwa pekerjaan pada mereka dengan dan tanpa akta kepemilikan terus berlanjut, Presiden Soyer melanjutkan pidatonya sebagai berikut:
“Kami juga akan melakukan kajian terhadap mereka yang memiliki kuitansi. Karena ini murni kerja politik. Kami akan menuntut dari para deputi Izmir, pemerintah dan kementerian dari mereka semua. Ada kebutuhan mendesak untuk undang-undang. Ini adalah masalah yang membutuhkan solusi krusial. Karena tidak mungkin menemukan solusi dalam undang-undang saat ini. Ini bisnis politik. Tetapi perencanaan bukanlah masalah politik. Di sini kita sampai pada akhirnya. Izinkan saya juga mengatakan tiga atau lima lagi; kami akan membawa rencana kami ke parlemen pada bulan Agustus atau September. Dan dalam tahun ini, sebelum akhir tahun 2023, kami pasti akan mengambil langkah pertama dalam manufaktur di sana. Apa yang dimaksud dengan manufaktur? Kami akan membangun tempat tinggal untuk setiap pemilik parsel. Saya tidak mengatakan 'kami akan memberikan hak perumahan'. Kami akan membangun perumahan. Kami akan melakukannya dengan perusahaan kotamadya, dengan publik, dan kami akan menyatukan Anda dengan rumah-rumah yang akan diproduksi oleh kotamadya dengan keuntungan 1 persen, tanpa meninggalkan Anda sendirian dengan tawar-menawar kontraktor.
“Kami melakukan sesuatu yang belum pernah dilakukan siapa pun dalam 50 tahun”
Menyatakan bahwa pemilik parsel terkecil pun akan mendapatkan rumah, Soyer berkata, “Kami khawatir tentang ini. Kami melakukan sesuatu yang belum pernah dilakukan orang lain dalam 50 tahun. Kami mencoba untuk menghilangkan keluhan Anda sebanyak mungkin. Saya ingin Anda tahu bahwa kami melakukan upaya dan upaya maksimal di sini. Saya mengatakan ini tanpa mengharapkan apapun, tanpa perhitungan politik. Saya hanya mengatakan ini sebagai seorang Izmirian yang tinggal di negara ini dan sebagai orang yang memiliki hati nurani. Saya di sini karena viktimisasi yang Anda alami telah membuat hati nurani kami sakit. Dan ini sudah kami kerjakan selama 4 tahun,” ujarnya.
Model kooperatif
Presiden Soyer, yang memberikan contoh model koperasi yang diterapkan setelah gempa dan mengatakan bahwa mereka ingin menerapkan model ini di sini, mengatakan, “Hampir setiap warga menjadi kontraktor rumahnya sendiri. Kami tidak ingin meninggalkan Anda sendirian dengan kontraktor dan membawa Anda ke titik negosiasi. Ini adalah pilihan kita. Anda dapat memilih sesuatu yang lain, saya menghargai itu. Pertemuan di mana sekitar seribu orang hadir di sini. Ini memiliki 50 tahun pengalaman. Hak Anda telah dirampas selama 50 tahun. Kami ingin berbagi dengan Anda pekerjaan yang telah kami lakukan dengan itikad baik. Kotamadya Balçova dan kami siap membantu Anda. Saya mengatakannya lagi; Kami akan bawa ke parlemen pada Agustus dan September, kami akan mengesahkannya. Kami akan menyelesaikan masalah 50 tahun dalam tahun ini. Itu mungkin hilang, mungkin ada sesuatu yang tidak Anda sukai, kami akan melakukan apa pun untuk memperbaikinya," katanya.
“Kami adalah pembela akal sehat”
Walikota Kota Metropolitan Izmir Tunç Soyer Walikota Balçova Fatma Çalkaya, yang menyatakan bahwa mereka telah mulai menangani masalah tersebut sejak 2019, berkata, “Kita semua di sini untuk memperjuangkan hak. Telah terjadi viktimisasi hak selama 50 tahun dan kami bersatu untuk menyelesaikannya. Rencana yang dibuat pada tahun 2011 belum dilaksanakan dan tidak dapat dilaksanakan. Rencana perlu direvisi. Kami adalah pendukung akal sehat. Kami ingin membuat contoh Halk Konut dengan Presiden Tunç kami di sini. Intinya tercapai; Ini adalah rencana di mana setiap orang akan diberikan apartemen, ”katanya.
Informasi teknis dan hukum
Yağmur Han Şenel, Kepala Departemen Rekonstruksi dan Urbanisasi Kota Metropolitan İzmir, memberi tahu para peserta dengan membuat presentasi teknis. Koral Özdemir, Presiden Asosiasi Suara Korban Tanah Balçova (BAMSES), merangkum proses tersebut dengan memberikan contoh dari undang-undang.
Apa yang terjadi dalam prosesnya
Area yang dikenal sebagai plot Balçova meliputi area seluas 1943 meter persegi sebagai hasil fasilitas kadaster yang dibuat pada tahun 2.859.124. Pada awal tahun 1970-an, penjualan real estat dilakukan di daerah ini oleh Kotamadya Balçova. Dalam konteks ini, tekstur kadaster saat ini terbentuk sebagai hasil dari proses pelaksanaan yang dilakukan pada tahun yang berbeda. Namun, hanya beberapa barang tak bergerak yang dijual dalam proses ini yang telah didaftarkan.
Pada tahun 2019 dan 2020, sebuah komisi dibentuk di bawah koordinasi Direktorat Lingkungan dan Urbanisasi Provinsi untuk melakukan studi guna menentukan kepemilikan hak dan konten Korban Tanah Balçova yang tidak memiliki akta kepemilikan. Kota Metropolitan İzmir, Kota Balçova, Departemen Real Estat Nasional İzmir, Direktorat Pendaftaran Tanah Balçova, Direktorat Kadaster İzmir berpartisipasi dalam komisi tersebut.
Sebagai hasil kajian yang dilakukan oleh komisi tersebut; Pekerjaan untuk mengurangi tingkat korban dari rencana zonasi ke tingkat legal dilanjutkan dengan koordinasi oleh Kota Metropolitan Izmir dan Kota Balçova terkait warga yang memiliki akta kepemilikan. Bagi warga negara yang tidak memiliki akta kepemilikan, pekerjaan dapat dilakukan setelah selesainya pengaturan hukum untuk memberikan hak milik.