Doping kereta bawah tanah di pasar real estat Ümraniye: Menurut penelitian EVA Gayrimenkul, proyek metro Üsküdar-Çekmeköy berdampak pada harga rumah di Ümraniye dan Çekmeköy.
General Manager EVA Real Estat Cansel Turgut Yazıcı memperkirakan bahwa peningkatan gelombang kedua di wilayah ini akan berada dalam kisaran 15-25 dengan selesainya proyek metro. Menurut survei, harga rumah di Ümraniye meningkat antara 2014-2015% 34, sementara sejak 2012, kenaikan harga rumah di distrik tersebut telah mencapai 100%. Di Çekmeköy, harga rumah naik sebesar 2012% dibandingkan dengan 30.
Manajer Umum Penilaian Real Estat EVA, Cansel Turgut Yazici, 17 kilometer dari proyek metro Üsküdar-Çekmeköy, mulai dari pelabuhan feri Uskudar, Pusat Perbelanjaan Capitol, Altunizade, Camlica, Kisikli, Umarye, Alemdag, Dudullu Sile Road Junction dan ekekmaka masih akan dilanjutkan, Direncanakan untuk memperpanjang rute di satu sisi ke Bandara Sabiha Gökçen di atas Sultanbeyli dan ke Alemdağ di sisi lain.
Yazıcı menunjukkan bahwa, seperti di wilayah di mana semua proyek infrastruktur telah tercapai, ada aktivitas di pasar real estat serta aktivitas di sektor perkantoran terutama di Ümraniye. Yazıcı mengatakan bahwa perkembangan ini berasal dari kenyataan bahwa masalah lalu lintas di sisi Eropa lebih tinggi daripada sisi Anatolia dan harga sewanya lebih tinggi daripada sisi Anatolia, dan bahwa banyak bank dan perusahaan asuransi telah memindahkan kantor pusat mereka ke Ümraniye.
Rentang meter persegi unit hunian dalam Ümraniye 2.300-23.700 TL
Selain indikator tersebut, Ümraniye adalah salah satu distrik terkemuka di sisi Anatolia karena kedekatannya dengan arteri utama dan aksesibilitas yang mudah. perbedaannya ditemukan.
Yazici mengatakan bahwa adalah mungkin untuk memperoleh rumah dengan nilai penjualan 2.300 TL per unit meter persegi di Ümraniye. Yazıcı mengatakan bahwa nilai-nilai ini sebagian besar terlihat dalam proyek perusahaan dengan kriteria niat baik yang tinggi. Meneliti kenaikan harga rumah sejak tahun 23.700, hanya 2012-2014 tahun di wilayah tersebut yang mengamati bahwa peningkatan yang diamati Printer 2015, 34 sejak tahun peningkatan 2012'u digarisbawahi.
2012-2015 meningkatkan Çekmeköy% 30
Çekmeköy juga merupakan indikator penting yang menambahkan bahwa jalan penghubung jalan tol Marmara Utara akan melewati wilayah ini selain investasi metro.
Yazıcı menyatakan bahwa nilai sebuah rumah dengan harga unit 2012 TL per meter persegi di Çekmeköy di 2.300 meningkat menjadi 30-2.900 TL dengan meningkatkan% 3.000 hari ini. 2012 ribu ribu naik meningkat. Melihat vila-vila di wilayah 290 tahun 2015-40 menyewakan dalam kisaran TL / m² Yazıcı, dengan pengembangan wilayah dan pembangunan berbagai vila berkualitas saat ini, angka-angka ini hingga 405 ribu TL / m², katanya.
Yazıcı mengatakan bahwa ketika infrastruktur lainnya bekerja, terutama metro, selesai, ia memperkirakan bahwa lonjakan kedua akan terjadi di kedua wilayah dalam kisaran 15-25%. Namun, ketika proyek infrastruktur selesai dan operasional, kenaikan harga sekarang akan mendapatkan linearitas.Yazici mengatakan bahwa ia percaya bahwa tingkat inflasi akan meningkat dari tahun ke tahun.
Jadilah yang pertama mengomentari