Pemindahan Perumahan Raksasa di Manisa

“MANİSA BERKEMBANG DENGAN CEPAT”
Walikota Kota Metropolitan Manisa Cengiz Ergün, yang diundang ke podium setelah pemutaran video, berkata, “Kami bersama Anda untuk memperkenalkan proyek Perumahan Massal kami, yang akan menciptakan kegembiraan bagi Manisa, memenuhi kebutuhan perumahan sesama warga kami, dan menjadi pionir dalam produksi perumahan. Selamat datang di upacara peluncuran Proyek Perumahan Massal Spilkent kami, yang dinamai sesuai dengan keagungan Gunung Spil, yang tidak hanya menggairahkan warga Manisa tetapi juga saya. Manisa kita berkembang pesat dengan potensi sektoral yang kita miliki terutama di bidang industri dan pertanian. Sejalan dengan itu, populasi kita juga meningkat. Situasi ini membawa permasalahan yang perlu kita selesaikan dengan cepat, seperti pembukaan kawasan perumahan baru, penyiapan proyek infrastruktur dan rencana pembangunan. “Kami juga mengerjakan ini secara intensif,” katanya.

15 RIBU RESIDENSI WILAYAH HIDUP
Menekankan bahwa mereka menghilangkan hambatan lain bagi kota dengan membuat rencana zonasi yang tidak dapat dilakukan di Manisa selama 35 tahun, Walikota Ergün berkata, “Rencana zonasi yang kami buat memungkinkan pembukaan kawasan perumahan baru, percepatan pekerjaan transformasi perkotaan, dan pelaksanaan proyek infrastruktur dan suprastruktur. Untuk memberikan solusi terhadap kebutuhan perumahan di kota kami, sebagai Kota Metropolitan, kami bertujuan untuk memproduksi perumahan sosial dan memimpin dalam bidang ini. Dengan pemikiran ini, kami meluncurkan perpindahan perumahan massal di Manisa dengan proyek Spilkent kami. Kami akan menciptakan ruang hidup untuk 177 ribu tempat tinggal di Manisa dengan proyek Spilkent kami di dalam perbatasan distrik Şehzadeler, yang kami rencanakan di atas lahan seluas 15 hektar. Sebagai tahap pertama, kami, sebagai Kota Metropolitan, bertanggung jawab atas kemajuan proyek transformasi perkotaan di wilayah tempat kami membuat kesepakatan dengan warga kami di Lingkungan Turgut Özal. Ada tempat milik DSI dan Kota Şehzadeler di wilayah proyek. “Kami membeli dan mengambil alih, memperluas areal, membuat proyek kami menarik, dan menyelesaikan tender konstruksi,” ujarnya.

BARU DAN MODERN
Walikota Ergün menyatakan bahwa mereka mempercepat proses di Lingkungan Turgut Özal, di daerah di mana terdapat koperasi Penebang Kayu, Tukang Batubara, Penjual Galeri, Pembangun, Pembuat Boiler dan Pembuat Marmer, dan seluruh wilayah dinyatakan sebagai kawasan transformasi perkotaan, dan berkata, “ Kami sedang membangun ruang hidup baru di wilayah ini. Seperti yang saya sebutkan di awal, kami, sebagai pemerintah kota, melaksanakan upaya untuk memimpin transformasi ini. Terlihat di kawasan ini selain pemukiman penduduk juga akan terdapat sekolah, tempat ibadah, lapangan olah raga, taman bermain anak, tempat kebugaran, pusat kebudayaan dan remaja, jalan perbelanjaan, jalur sepeda, pasar terbuka dan tertutup, kawasan hijau. kawasan dan fasilitas sosial. “Melalui proyek ini, kami menghadirkan ruang hidup baru dan modern ke kota kami, dengan infrastruktur yang terselesaikan,” katanya.

PELOPOR DAN PENJAMIN, KOTA METROPOLITAN MANİSA
Memberikan informasi tentang bagaimana proyek akan dilaksanakan, Walikota Ergün mengatakan, “Area sosial dan infrastruktur Proyek Perumahan Massal Spilkent kami akan dibangun oleh pemerintah kota kami, dan pembangunan kawasan perumahan dan komersial adalah model kerja sama yang akan dilakukan. dengan Kotamadya dan sektor swasta di bawah kepemimpinan dan jaminan Kota Metropolitan Manisa. Sebagai Kota Metropolitan, Manisa Mass Housing and Investment Inc., yang seluruh ibu kotanya milik kotamadya kami. Kami mendirikan dan meluncurkan perusahaan kami untuk memproduksi perumahan massal dan perumahan sosial. Perusahaan Kota kami akan melanjutkan beberapa proyek yang akan dilaksanakan di kawasan perumahan massal Spilkent. Dalam beberapa proyek, jika diminta oleh pemilik tanah kami, kami akan memproduksi perumahan massal dengan model yang bermitra dengan sektor swasta dan perusahaan kota kami. Dalam semua proyek yang akan dilaksanakan di kawasan perumahan massal Spilkent, Manisa Mass Housing and Investment Inc. “Perusahaan kami akan bertanggung jawab kepada sesama warga yang akan membeli rumah,” ujarnya.

HUNIAN RAMAH LINGKUNGAN DAN TAHAN GEMPA
Menyatakan bahwa proyek dan tender konstruksi bagian pertama dari kawasan Perumahan Massal Spilkent, yang mencakup 1442 rumah, telah diselesaikan oleh Departemen Perencanaan dan Urbanisasi, Walikota Ergün berkata, “Saya ingin memberi Anda informasi tentang tahapan yang kami sebut Defne, Juniper dan Ladin. Defne Residences akan terdiri dari 412 flat, Ardıç Residences akan terdiri dari 412 flat dan Ladin Residences akan terdiri dari 618 flat. Bagian pertama dari proyek kami, dinamai berdasarkan pohon yang tumbuh di Gunung Spil, akan dibangun dalam 14 blok. Dalam pengerjaan yang akan dilaksanakan di lahan seluas 55 ribu meter persegi ini, telah direncanakan seluruh detail seperti kolam renang, tenis, basket, lapangan voli, taman bermain anak, jalan setapak, taman, dan fasilitas sosial. Kami akan membangun tempat tinggal kami yang tahan gempa. “Kami juga telah menyelesaikan proyek kami dengan fitur-fitur ramah lingkungan yang memungkinkan daur ulang air yang terkumpul di panel energi surya dan tempat penyimpanan air hujan kami,” katanya.

YANG SUDAH TEMPAT MINIMAL 1 TAHUN DAN BELUM MEMILIKI RUMAH DI PRIORITASKAN
Walikota Ergün mengumumkan bahwa pengumpulan permintaan untuk tahap Defne dan Ardıç akan dimulai pada tanggal 1 Maret dan berkata, “Tahap-tahap ini adalah produk pertama dari langkah perumahan sosial kami. Oleh karena itu, warga negara kami yang tidak memiliki rumah akan mendapatkan manfaat utama dari proyek kami. Warga negara kami yang tinggal di kota kami akan dapat mendaftar ke proyek kami sebelum 31.12.2022. Oleh karena itu, prasyarat kami adalah sudah tinggal di Manisa minimal satu tahun. Saya menyatakan bahwa kami akan memulai aplikasi mulai besok. Mulai Jumat, 1 Maret, pukul 09.30 pagi, kami membuka kantor aplikasi kami di Ruang Pameran Fatih di Lapangan Cumhuriyet di distrik Şehzadeler kami. Warga negara kami akan dapat memperoleh informasi dan melamar di sini. Proyek juga dapat dilihat dan diterapkan di situs Manisa Mass Housing and Investment Inc. Aplikasi akan dibuat hingga akhir bisnis pada 22 Maret. “Setelah permohonan selesai, seluruh permohonan akan dievaluasi dan akan dilakukan pengundian di hadapan notaris antara tanggal 22-28 April dan akan ditentukan penerima manfaatnya,” ujarnya.

TANAH AKAN DILEPAS PADA TANGGAL 14 MARET
Menyatakan bahwa mereka bertujuan untuk mengirimkan panggung Defne dan Ardıç kepada pemilik sahnya pada akhir bulan ke-36, Walikota Ergün berkata, “Dengan izin Tuhan, sesama warga kami akan menetap di rumah mereka pada bulan ke-37. Dengan ini saya mengumumkan tanggal peletakan batu pertama panggung Defne dan Ardıç kami dan saya berharap dapat menyambut Anda semua di upacara peletakan batu pertama kami pada tanggal 14 Maret. Sekarang saya sampai pada bagian yang penting. Sistem harga seperti apa yang akan kita tawarkan pada rumah kita kepada sesama warga? Dalam proyek kami yang terdiri dari flat 1+1, 2+1 dan 3+1, kami telah menciptakan rencana pembayaran terjangkau dengan jangka waktu 60 bulan. Saya menyatakan bahwa kami akan menyelesaikan rumah susun kami dalam waktu 36 bulan dan warga negara kami yang memenuhi syarat akan memiliki rumah mereka pada bulan ke-37. Artinya, sesama warga kita akan memiliki rumahnya pada akhir 3 tahun dan tetap membayar cicilan selama 2 tahun terakhir sambil duduk di rumahnya, katanya.

JELASKAN MATURITAS DAN PILIHAN PEMBAYARAN
Menjelaskan secara rinci jatuh tempo dan opsi pembayaran Proyek Perumahan Massal Spilkent, Walikota Ergün mengatakan: “Mengenai cicilan flat kami; Dalam proyek kami, ada dua tipe (1+1), tiga tipe (2+1) dan satu tipe (3+1) opsi datar. Flat (1+1) kami; Untuk tipe dengan luas kotor umum 85,60 meter persegi dan luas kotor datar 61 meter persegi, uang muka 350.000 TL dan cicilan bulanan 20.000 TL untuk tahun pertama; Kami menawarkan tipe dengan luas kotor umum 97,84 meter persegi dan luas kotor apartemen 69 meter persegi dengan uang muka 400.000 TL dan cicilan 20.000 TL di tahun pertama. Flat (2+1) kami; Untuk tipe dengan luas kotor umum 124,84 meter persegi dan luas kotor datar 90 meter persegi, uang muka 600.000 TL dan cicilan bulanan 25.000 TL untuk tahun pertama; Untuk tipe dengan luas kotor umum 140,10 meter persegi dan luas kotor datar 101 meter persegi, uang muka 700.000 TL, cicilan bulanan 30.000 TL untuk tahun pertama; Kami menawarkan tipe dengan luas kotor umum 150,48 meter persegi dan luas kotor datar 109 meter persegi dengan uang muka 750.000 TL dan cicilan 32.500 TL di tahun pertama. Flat (3+1) kami; Luas kotor umum adalah 168,70 meter persegi dan luas kotor apartemen adalah 119 meter persegi.Kami menawarkan uang muka sebesar 850.000 TL dan cicilan bulanan sebesar 35.000 TL untuk tahun pertama. Sisa cicilan 4 tahun mulai akhir tahun pertama dan pembayaran sementara yang harus dibayarkan pada akhir tahun akan meningkat sesuai tingkat inflasi yang diumumkan oleh Institut Statistik Turki setiap tahun. “Semoga proyek perumahan sosial kami bermanfaat bagi semua warga negara kami.”
Kota Metropolitan Akan Memimpin Pemindahan Koperasi ke Daerah Baru
Menyatakan bahwa koperasi yang beroperasi di kawasan transformasi yang direncanakan sebagai kawasan Perumahan Massal Spilkent akan dipindahkan ke kawasan barunya dan pembangunan lokasi baru yang cocok untuk produksinya akan dilakukan di bawah kepemimpinan Kota Metropolitan, Walikota Ergün mengatakan, " Rencana zonasi baru yang melibatkan transformasi kawasan pemukiman di Lingkungan Turgut Özal kami, yang berdekatan dengan kawasan perumahan massal Spilkent, akan dilaksanakan oleh kotamadya distrik kami dan Kami menyetujuinya dari Kota Metropolitan kami. Dalam hal ini; Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada kepala desa dan warga sekitar. Kedepannya, kami akan melakukan proses pembangunan gedung-gedung baru yang aman dan nyaman bekerjasama dengan warga sekitar sesuai dengan kebutuhan mereka. Kami telah menyelesaikan rencana pembangunan baru untuk semua lingkungan di distrik Şehzadeler dan Yunusemre, yang dikembangkan dengan rencana reformasi di masa lalu, dan sebagian besar proses persetujuan telah selesai. “Jika Tuhan mengizinkan, kami akan menyelesaikan persetujuan rencana zonasi lingkungan kami, yang sedang dalam tahap persetujuan di Dewan Kota, segera setelah pemilu,” katanya.
Perumahan Massal Akan Dibangun di Era Baru juga
Menyatakan bahwa mereka akan terus memproduksi proyek perumahan di periode baru, Walikota Ergün berkata, “Langkah perumahan massal penting yang kami perkenalkan hari ini tidak akan terbatas pada hal ini saja. Kami akan membangun perumahan umum di seluruh distrik kami, terutama distrik Yunusemre, Akhisar, Salihli, Soma dan Turgutlu, pada periode baru. Di awal pidato saya, saya mengatakan bahwa saya bersemangat. Saya gembira karena kami mewujudkan keinginan kami untuk mewujudkan sesama warga negara yang memiliki rumah. Saya gembira karena kami menciptakan peluang bagi warga kami yang tidak memiliki rumah untuk memiliki rumah. “Saya gembira karena kami menyelamatkan kota kami dari harga sewa yang tinggi dan kekurangan lahan perumahan,” katanya.
Ia mengucapkan terima kasih kepada pihak-pihak yang berkontribusi
Walikota Ergün mengakhiri kata-katanya sebagai berikut: “Pada titik ini, kami ingin mengucapkan terima kasih kepada seluruh manajemen Kota Metropolitan kami, Departemen Perencanaan dan Urbanisasi kami dan tim teknis terkait, Kotamadya Şehzadeler kami dan tim teknis terkait, Kota Yunusemre kami dan tim teknis terkait, anggota Dewan Kota Metropolitan dan distrik kami, yang berkontribusi terhadap implementasi rencana zonasi kami, Saya ingin mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada anggota dewan kota atas nama saya dan sesama warga. Ada juga yang ingin mencegah pembuatan rencana ini dan ada pula yang ingin menghalangi jalan kami. Mari kita sampaikan kepada mereka celaan sesama warga kita. Kami akan terus bekerja dengan seluruh sumber daya kami untuk menyediakan rumah bagi warga negara kami di mana mereka dapat hidup damai bersama keluarga mereka. Proyek Kota Spil kami, yang kami mulai hari ini, merupakan langkah penting menuju tujuan ini. Saya ingin mengucapkan terima kasih sekali lagi kepada semua orang yang telah berkontribusi dan berkontribusi pada proyek penting ini, terutama Sekretaris Jenderal saya, Departemen Perencanaan dan Urbanisasi kami, serta para arsitek, perencana kota, dan insinyur kami di bawah payung Kepresidenan kami. Dengan perasaan ini, saya berharap Proyek Spilkent kami dapat bermanfaat.” Setelah pidato Presiden Ergün, foto bersama diambil untuk memperingati hari itu dengan partisipasi anggota protokol. Warga yang menghadiri promosi proyek berterima kasih kepada Walikota Kota Metropolitan Manisa Cengiz Ergün atas Proyek Spilkent.